2024版饭堂租赁合同范文

2024版饭堂租赁合同范文合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、饭堂基本信息1.1饭堂地址：__________1.2饭堂面积：__________平方米1.3饭堂设施：__________（包括但不限于厨房设备、餐桌椅、餐具等）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金方式为每月__日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，乙方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知甲方。四、经营范围及条件4.1甲方须在租赁期内按照食品安全法等相关法律法规的规定，合法经营，确保食品安全，不得经营违禁食品和有毒有害食品。4.2甲方应遵守国家消防安全管理规定，做好饭堂的消防安全工作。4.3甲方应保持饭堂环境整洁，确保食堂设施的正常使用。五、双方权利义务5.1乙方应保证饭堂设施的正常运行，如设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后__小时内予以修复。5.2乙方应协助甲方办理相关证照，提供必要的经营条件。5.3甲方有权按照合同约定使用饭堂，不得擅自改变饭堂用途。5.4甲方应按合同约定支付租金，不得拖欠。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.饭堂租赁合同

2.食品安全法相关条款

3.国家消防安全管理规定

4.甲方经营许可证

5.乙方饭堂设施清单

6.租金支付凭证

7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付租金，认定为违约行为。

2.甲方未按约定经营范围经营，认定为违约行为。

3.甲方未按约定使用饭堂，认定为违约行为。

4.乙方未保证饭堂设施正常运行，认定为违约行为。

5.乙方未协助甲方办理相关证照，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.承租方：指租赁合同中承担租赁义务的一方。

2.出租方：指租赁合同中提供租赁物的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定支付租金。

解决办法：乙方提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定经营范围经营。

解决办法：乙方制止甲方违规经营行为，如甲方仍不改正，乙方可依法向相关部门举报。3.问题：乙方饭堂设施出现故障。

解决办法：乙方应在接到甲方通知后及时修复设施。4.问题：甲方提前解除合同。

解决办法：甲方应支付违约金，并与乙方协商解决后续事宜。五、所有应用场景：

1.甲方为饭堂经营者，乙方为饭堂所有者。

2.甲方租赁乙方饭堂进行餐饮经营。

3.双方