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文档简介

商业办公租凭合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为商业办公场所的合法所有者或经授权的管理者，乙方为合法企业或个人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商业办公场所事宜，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________（以下简称“租赁物”）的商业办公场所出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体位置、结构、装修及设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期满，乙方需继续使用租赁物的，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每______月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：__________（银行转账/现金支付等）。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付给甲方保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2保证金用于保障甲方在乙方违约时的权益，未经甲方书面同意，乙方不得将保证金用于其他用途。

第五条使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

6.2如乙方需转租或转让，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期金额______%的违约金。

8.2甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

第九条争议的解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签章）：________________

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