2024版房屋抵押合同简短

2024版房屋抵押合同简短合同编号：__________合同各方：甲方（抵押人）：名称（姓名）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：名称（姓名）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于：1.甲方为房屋的所有人，并同意将其房屋作为抵押物，为债务提供担保；2.乙方为贷款人，同意向甲方提供贷款，并要求以甲方的房屋作为抵押物；现双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本抵押合同，以共同遵守。第一条抵押物的描述1.1抵押物为甲方所有，位于________________的房屋，房屋产权证号：________________。1.2抵押物的具体位置、面积、结构等详见附件一。第二条贷款金额与用途2.1甲方同意向乙方贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：________________元。2.2甲方保证贷款用于________________，并按照约定的用途使用贷款。第三条贷款期限3.1贷款期限为自贷款发放之日起至____年__月__日。3.2乙方同意在贷款期限届满后，按照约定的条件和程序，将抵押物上的抵押权解除。第四条还款方式与还款金额4.1甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额向乙方还款。4.2甲方的还款计划如下：（1）每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：________________元；（2）还款时间为每月__日。第五条抵押物的价值与评估5.1甲方承诺，抵押物的价值足以覆盖贷款金额及利息等费用。5.2抵押物的价值评估报告详见附件二。第六条抵押权的设立与行使6.1本合同签订后，乙方应向有关登记机构办理抵押登记手续，设立抵押权。6.2抵押权设立后，乙方按照本合同约定行使抵押权。第七条合同的变更与解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。7.2在合同履行期间，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第八条违约责任8.1甲方未按照约定的还款计划还款的，应当按照逾期还款金额的__%支付违约金。8.2乙方未按照约定解除抵押权的，应当承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：签字（或盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（抵押权人）：签字（或盖章）：________________日期：____年__月__日附件一：抵押物位置、面积、结构等详细信息附件二：抵押物价值评估报告一、附件列表：1.附件一：抵押物位置、面积、结构等详细信息

2.附件二：抵押物价值评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款计划还款

认定：逾期还款金额超过合同约定的还款期限。

2.乙方未按照约定解除抵押权

认定：合同约定的抵押权解除条件未满足，乙方未能履行解除抵押权的义务。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产作为债务担保的债务人或者第三人。

2.抵押权人：指享有抵押物优先受偿权的债权人。

3.抵押物：指抵押人提供作为债务担保的财产。

4.贷款：指抵押权人向抵押人提供的资金。

5.还款：指抵押人按照约定的期限和金额向抵押权人返还贷款。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定的还款计划还款。

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按照约定的还款计划还款；协商不成的，乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.问题：乙方未按照约定解除抵押权。

解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方按照约定解除抵押权；协