普通民房租赁合同范文(2024版)

普通民房租赁合同范文(2024版)合同编号：__________合同各方当事人：【甲方姓名】【甲方身份证号码】【甲方地址】【甲方联系方式】【乙方姓名】【乙方身份证号码】【乙方地址】【乙方联系方式】第一条租赁房屋1.1本合同所指租赁房屋位于【具体地址】，房屋结构及内部设施情况详见附件一。1.2乙方租赁甲方房屋用于【租赁用途】，乙方不得将租赁房屋用于法律法规禁止的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为【租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。第六条房屋使用及物业管理6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。6.2乙方在租赁期间产生的水、电、煤气、物业管理等费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1双方同意，在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2双方同意，在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：【签字日期】乙方（签字）：__________日期：【签字日期】附件一：租赁房屋情况说明【在此处附上房屋具体情况说明】附件二：租赁房屋附属设施清单【在此处附上附属设施清单】一、附件列表：1.附件一：租赁房屋情况说明内容：详细描述租赁房屋的地址、面积、结构及内部设施等情况。2.附件二：租赁房屋附属设施清单内容：列举租赁房屋内的附属设施，包括但不限于家具、家电等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁房屋或不符合约定。提前解除合同未支付违约金。2.乙方违约行为：未按约定支付租金。违反本合同其他约定。三、法律名词及解释：1.出租人：拥有房屋所有权并有权对外出租的自然人或法人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：租赁双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。5.押金：承租人为保证租赁合同履行支付给出租人的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋设施损坏或故障。解决办法：甲方负责维修正常使用造成的损耗，乙方负责维修使用不当造成的损坏。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：提前解除合同。解决办法：提前一个月通知对方，并支付相应违约金。五、所有应用场景：1.场景：普通民房租赁。说明：适用于个人或企业租赁普通民房的情况。2.场景：短期租赁。说明：适用于租赁期限较短的需求，如短期居住、办公等。3.场景：长期租赁。说明：适用于租赁