终止商铺租赁合同协议书写规范

终止商铺租赁合同协议书写规范合同编号：__________终止商铺租赁合同协议甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位置：位于__________，商铺面积为__________平方米。1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条终止租赁事宜2.1双方同意按照本协议第三条的约定，于____年__月__日终止商铺租赁合同。2.2终止租赁后，乙方应将商铺及附属设施、设备、用品等归还给甲方，并保证商铺内无任何遗留物品。第三条终止租赁后的处理3.1乙方应按照租赁合同的约定，向甲方支付租金至终止租赁之日起的__________个月。3.2乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。3.3乙方应承担因终止租赁而给甲方造成的损失，包括但不限于：装修费用、租金损失等。第四条协助办理相关手续4.1双方应共同协助办理商铺租赁合同终止手续，包括但不限于：物业公司、税务局等相关部门的手续。4.2双方应共同办理商铺水电、物业等费用的结算手续。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止之日起__________年。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺所有权证明3.乙方身份证明4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.装修审批文件7.水电费结算单8.物业费结算单9.商业保险单10.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定时间支付违约金，视为违约。3.乙方未按约定时间归还商铺及附属设施，视为违约。4.乙方在商铺内遗留物品，视为违约。5.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。6.甲方未按约定提供商铺，视为违约。7.甲方未按约定提供相关服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指商铺的所有者，有权将商铺出租给他人使用。2.承租方：指租赁商铺的当事人，有权使用商铺。3.租赁期限：指承租方使用商铺的时间段。4.租金：指承租方支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。6.商业秘密：指不为公众所知悉，对企业的经营具有竞争优势的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方履行合同义务，逾期支付租金的，应支付滞纳金。2.乙方延迟支付违约金：提醒乙方履行合同义务，逾期支付违约金的，应支付滞纳金。3.乙方未归还商铺及附属设施：要求乙方按照合同约定归还，否则可以强制收回。4.乙方在商铺内遗留物品：要求乙方清理遗留物品，否则可以强制清理。5.乙方泄露甲方商业秘密：要求乙方承担违约责任，赔偿损失。6.甲方未按约定提供商铺：要求甲方履行合同义务，否则可以解除合同。7.甲方未按约定提供相关服务：要求甲方履行合同义务，否则可以解除合同。五、所有应用场景：1.甲乙双方为商铺租赁关系，需要明确租赁条款。2.甲乙双方为商铺买卖关系，需要明确买卖条款。3.甲乙