全新建筑工程协议书范本下载

2024版全新建筑工程协议书范本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：1.业主为新建一栋建筑工程，工程地点位于__________（地址）；2.承包商具备建筑工程施工资质，自愿承担该建筑工程的施工任务；3.双方经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程内容1.1本工程包括但不限于：土建、装修、安装、拆除、加固、防水、保温、给排水、供电、供暖、通风、空调、消防、弱电、园林景观等工程。1.2工程规模、设计方案、施工图纸等详见附件。第二条工程质量2.1工程质量应符合国家及行业现行标准、规范、规定，满足业主方的使用功能及美观要求。2.2承包商应严格按照设计图纸、施工规范进行施工，确保工程质量。2.3工程验收合格后，业主方享有不少于一年的质保期。质保期内，因施工原因导致的问题，承包商负责免费维修或更换。第三条工程进度3.1工程计划开工日期为__________年__________月__________日，计划竣工日期为__________年__________月__________日。3.2承包商应按照业主方要求，合理组织施工，确保工程按期完成。3.3如有特殊情况导致工程进度延误，承包商应及时与业主方沟通，并制定相应的调整措施。第四条工程造价4.1本工程造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2承包商应按照合同约定，完成全部工程内容。如实际工程量与预算有较大偏差，双方可协商调整工程造价。第五条支付方式5.1业主方按工程进度，分阶段支付工程款项。具体支付比例及时间详见附件。5.2支付款项时，承包商应提供相应的税务发票。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更条款：如甲方在工程实施过程中，提出对工程内容、设计方案、施工图纸等进行变更，乙方应根据甲方的要求，及时调整施工计划，并报甲方审批。变更导致的工程造价增减，双方协商解决。1.2甲方监督条款：甲方有权对施工现场进行不定期检查，监督工程进度、质量及安全。乙方应积极配合，对甲方提出的问题及时整改。1.3甲方延期付款条款：如甲方因特殊原因无法按约定时间支付工程款项，应在约定的支付日期前书面通知乙方，并说明原因。经双方协商同意，可适当延期支付。延期付款的利息按中国人民银行同期贷款利率计算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提前完成条款：如乙方提前完成工程，甲方应按实际完成时间支付工程款项。提前完成导致的费用节约，双方协商分配。2.2乙方质量保障条款：乙方应建立健全质量管理体系，对工程质量进行全过程控制。如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时整改，并承担相应责任。2.3乙方保密条款：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款：第三方中介应负责协调甲乙双方关系，协助解决工程实施过程中的问题。如第三方中介未能履行职责，应承担相应责任。3.2第三方中介费用条款：第三方中介的费用由甲乙双方协商承担。如双方另有约定，从其约定。3.3第三方中介退出条款：如第三方中介因特殊原因需退出，应提前书面通知甲乙双方。退出后的相关事宜，双方协商解决。本附件条款及说明为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工规范与标准3.工程预算书4.工程进度计划5.施工组织设计6.工程验收标准7.材料及设备清单8.安全防护措施方案9.环境保护措施方案10.变更协议11.支付凭证12.验收报告13.质保书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或未经乙方同意延期支付。2.乙方未按设计图纸、施工规范施工，导致工程质量问题。3.乙方未按约定时间完成工程，或提前完成工程未经甲方同意。4.乙方泄露甲方技术资料或商业秘密。5.第三方中介未履行职责，导致工程出现问题。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的建设单位或个人。2.乙方：指合同中约定的施工单位或个人。3.第三方中介：指合同中约定的协调甲乙双方关系，协助解决工程实施过程中的问题的中介机构。4.工程进度：指工程按照约定的时间节点完成的程度。5.工程质量：指工程符合国家及行业现行标准、规范、规定，满足使用功能及美观要求的状态。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定调整措施，并采取加快施工进度的措施。2.工程质量问题：乙方应立即整改，并承担相应责任。3.支付纠纷：双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。4.保密义务泄露：乙方应立即采取补救措施，并承担违约责任。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所