续租房合同模板制造业

续租房合同模板制造业合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁房产1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方，乙方承租该房产。1.2乙方租赁的房产包括：__________（房产具体地址）、__________（房产具体地址）等。1.3乙方租赁的房产面积为__________平方米。1.4乙方租赁的房产用途为：__________（简要描述乙方租赁房产的用途，如生产、办公等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房产，并将房产恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房产交还给甲方，甲方在确认房产无损坏、无欠租等情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、其他条款5.1甲方应保证租赁房产的水、电、燃气等公共设施正常运行，如有故障，甲方应及时维修。5.2乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房产结构和用途，不得将房产转租给第三方。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。5.4租赁期间，房产的保险由乙方负责办理，保险费用由乙方承担。5.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方组织机构代码证复印件4.乙方税务登记证复印件5.乙方法定代表人身份证明复印件6.租赁房产现状照片7.租赁房产平面图8.甲方银行账户信息9.乙方银行账户信息10.物业服务合同复印件11.水电燃气费缴纳凭证复印件12.保险单复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未支付滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁房产，或擅自改变房产结构和用途。3.乙方未按约定迁离租赁房产，或将房产转租给第三方。4.乙方在租赁期间从事违法活动。5.甲方未保证租赁房产的水、电、燃气等公共设施正常运行。6.甲方未按约定退还乙方押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房产的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约损失赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁房产。解决办法：要求乙方立即整改，恢复房产原状，必要时可终止合同。3.问题：乙方擅自转租房产。解决办法：要求乙方立即停止转租行为，违约情节严重的，可终止合同。4.问题：甲方未保证租赁房产的水、电、燃气等公共设施正常运行。解决办法：提醒甲方及时维修，如甲方不履行义务，可要求甲方承担违约责任。5.问题：租赁期满后，甲方未按约定退还乙方押金。解决办法：要求甲