建筑装饰工程合同模板

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拟对[具体工程地点]的建筑进行装饰工程施工，乙方具备相应的建筑装饰工程施工资质和能力。

2.双方经友好协商，就该建筑装饰工程的施工事宜达成一致，签订本合同。一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，门窗安装等（具体以施工图纸和预算清单为准）。

4.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工不包料/部分包工包料]的方式进行承包。二、工程期限

1.本工程开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]，总工期为[X]日历天。

2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]天内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。三、工程质量

1.乙方应严格按照国家和地方相关建筑装饰工程质量标准、施工规范以及施工图纸进行施工，确保工程质量符合要求。

2.工程质量应达到[具体质量标准]，如双方对质量标准有特殊要求，应在合同中明确约定。

3.乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格的质量控制，及时处理质量问题。四、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括乙方完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、管理、利润、税费等全部费用。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方应在[X]日内支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。

（2）工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应在[X]日内支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元。

（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]日内支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元。

（4）剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程质保期满后[X]日内无息支付给乙方。五、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定和施工规范进行施工。

（2）甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

（3）甲方应在开工前提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并协调好与周边单位和居民的关系。

（4）甲方应按照乙方的要求及时提供施工图纸、技术资料等相关文件。2.乙方权利和义务（1）乙方有权按照合同约定收取工程价款。

（2）乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程施工，确保工程质量符合要求。

（3）乙方应遵守国家和地方相关法律法规，文明施工，保护环境。

（4）乙方应做好施工现场的安全管理工作，承担因自身原因造成的安全事故责任。

（5）乙方应在工程完工后，向甲方提供完整的工程竣工资料。六、工程变更

1.在施工过程中，如甲方需要对工程内容进行变更，应提前[X]天以书面形式通知乙方，并提供变更的详细内容和要求。

2.工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整工程价款，并签订变更协议。

3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。七、竣工验收

1.工程完工后，乙方应在[X]日内通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[X]日内组织验收。

2.验收标准按照国家和地方相关建筑装饰工程质量标准以及合同约定执行。

3.如工程验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。

4.工程验收合格后，双方应签署工程验收报告。八、质量保修

1.本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。

2.在质量保修期内，乙方应负责免费维修因施工质量问题引起的故障和损坏。

3.如因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏，乙方可提供有偿维修服务。九、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。

（2）如甲方因自身原因导致工程停工或延误，应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的时间完成工程施工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。

（2）如乙方施工质量不符合合同约定和相关标准，应负责无偿返工，直至达到合格标准为止，并承担因此给甲方造成的损失。

（3）如乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担工程总价款[X]%的违约金。十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：___