酒家集团利口福（湘潭）食品生产基地（二期）速冻车间建设项目设计服务设计项目招标文件

广州酒家集团利口福（湘潭）食品生产基地

（二期）速冻车间建设项目设计服务

（招标编号：ZKGSF（ZB）-20210701）

招标文件

招标人：广州酒家集团利口福（湘潭）食品有限公司

招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司

日期：2021年3月18日

目录

第一章招标公告....................................................................-1-

1.招标条件......................................................................-1-

2.项目概况与招标范围...........................................................-1-

3.资格要求......................................................................-2-

4.技术成果经济补偿.............................................................-2-

5.资格审查办法和评标办法........................................................-3-

6.投标保证金...................................................................-3-

7.招标文件的获取...............................................................-3-

8.投标文件的递交................................................................-4-

9.发布公告的媒介................................................................-4-

10.行政监管部门及联系方式......................................................-4-

11.其他.........................................................................-4-

12.联系方式.....................................................................-4-

13.温馨提示.....................................................................-5-

第二章投标人须知..................................................................-6-

投标人须知前附表.................................................................-6-

1.总则.........................................................................-17-

2.招标文件.....................................................................-20-

3.投标文件.....................................................................-21-

4.投标.........................................................................-24-

5.开标.........................................................................-24-

6.评标.........................................................................-25-

7.合同授予.....................................................................-26-

8.重新招标和不再招标............................................................-27-

9.纪律和监督...................................................................-27-

10.需要补充的其他内容...........................................................-29-

第三章评标办法（综合评估法）（设计方案招标）.......................................-38-

评标办法前附表..................................................................~38-

1.评标方法.....................................................................-42-

2.评审标准.....................................................................-42-

3.评标程序.....................................................................-43-

第四章合同条款及格式...............................................................-64-

第五章发包人要求................................................................-100-

第六章投标文件格式..............................................................-105-

一、投标函及投标函附录.........................................................-108-

二、法定代表人身份证明（适用于无委托代理人的情况）.............................-111-

二、授权委托书（适用于有委托代理人的情况）.....................................-112-

三、联合体协议书（如有）（本项目不适用）.......................................-113-

四、投标保证...................................................................-114-

五、服务费用清单...............................................................-115-

六、资格审查资料...............................................................-116-

七、拟分包项目情况表（如有）.................................................-122-

八、承诺书.....................................................................-123-

九、其他资料...................................................................-124-

第一章招标公告

广州酒家集团利口福（湘潭）食品生产基地（二期）速冻车间建设项目设

计服务招标公告

招标编号：ZKGSF（ZB）-20210701

项目编号：XTJS202100026

1.招标条件

本招标项目广州酒家集团利口福（湘潭）食品生产基地（二期）速冻车间建设项目设计服务（项

目名称）已由湘潭县发展和改革局以潭天易发改证明（2018）37号文件批准建设,项目编码：

2018-430321T4-03-019837,项目业主为广州酒家集团利口福（湘潭）食品有限公司,建设资金来自

全额自筹（资金来源）,招标人为广州酒家集团利口福（湘潭）食品有限公司。项目已具备招标条件，

现对该项目的工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：广州泗家第团利U福（湘潭）食品生产基地（二期）速冻车间建设项目设计服

务

2.2项目地点：湘潭天易经开区湘南路以东、否樟路以西，玉龙路以北，山塘路以南

2.3建设规模：本项目占地地块面积约17600nf,速冻车间拟建建筑面积约30000nf,建筑高

度约10米,按工艺功能配套建设。

2.4投资估算：30000万元

2.5资金来源及比例：全额自筹；100%

2.6招标范围：本项目设计及配套服务（包括速冻车间的规划设计、方案设计、生产工艺设计、

初步设计、施工图设计及配合规划报批和施工图审查，并在施工期提供后续服务）。

2.7服务期限：设计服务期限100日,其中：

0规划设计：设计合同签订生效后15日历天内完成优化后的规划方案设计文本。

0工艺设计：规划方案优化设计通过评审后，30日历天完成工艺设计方案报批。

0施工图设计：工艺设计方案审批后45日历天提交报审施工图设计文件，施工图设计文件审

查通过后10日历天提交正式施工图设计文件。

0后续服务：开工前技术交底，施工过程中设计变更，竣工后配合施工验收完成。

各阶段设计进度应满足业主项目建设进度要求，具体实施中再根据业主批准计划落实。总的进

度要求以满足业主要求为原则，业主有权根据相关情况需求调整进度要求。

-1-

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业

单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：应同时具备下列①、②项资质：

①住房城乡建设主管部门颁发的建筑行业（建筑工程专业）甲级和轻纺行业（轻工工程或食品

发酵烟草工程）设计甲级资质；或工程设计综合甲级资质，资质证书处于有效期。

②市场监督管理局（或原质量技术监督局）颁发的特种设备设计许可证（压力管道GC2级或GD2

级），资质证书处于有效期。

3.2.2财务要求：

0不提供。

□提供:近工年或成立至今（成立不足工年的）无亏损。

3.2.3信誉要求：在最近二年内无因骗取中标或严重:违约等情形，而受到行政处罚的。

3.2.4类似工程业绩要求：

口不提供

0提供：自招标公告发布之日起殳年内（投标截止时间前60个月内）不少于个类似工程业

绩。

类似工程业绩是指:单体建筑面积15000rtf及以上的工业厂房新建工程设计项目；

需提供合同协议书和经建设行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计审批技术性文件或

施工图审查备案资料）；时间以经建设行政主管部门批准的初步设计批复或初步设计审批技术性文

件或施工图审查备案资料载明的时间为准。如以上资料中不能体现项目规模，需提供建设单位出具

的证明作为补充资料，否则，评标委员会不予认可。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5拟派项目负责人要求：具有壹级注册建筑师资格，且必须为本单位在职人员。

3.2.6其他主要人员要求：J

3.2.7其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不

得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项日的投

标，否则相关投标均无效。

3.3本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。

以联合体投标的，应满足下列要求：

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经

济补偿。

-2-

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：上。

5.资格审查办法和评标办法

本项目资格审查采用开标后资格审查方式，评标办法采用综合评估法。

6.投标保证金

6.1投标保证金金额：人民币贰万元整

6.2投标保证金递交方式：采取转账方式或银行保函或保证保险

6.3采用银行转账形式递交投标保证金的，必须满足以下规定：

6.3.1投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金。在投标截止前，按照湘潭市公共资源交

易电子化平台要求由投标人基本账户转入本投标单位申请到的投标保证金收款账户。（详见首页》

下载专区〉资料下载》正文湘潭市公共资源交易电子化平台保证金缴纳和到账查询操作方法）

6.3.2各投标人需在递交投标保证金前确保本单位在湘潭市公共资源交易电子化平台系统中录

入的基本账户与本企业的基本账户一致，如存在账户信息不一致的情况，所递交的投标保证金视为

无效。

6.4采用银行保函形式递交投标保证金的，投标保函格式符合招标文件第六章投标文件格式第

四节投标保证规定，并将保函原件随投标文件一同提交。

6.4.1投标保函应当是银行业金融机构、专业担保公司开立的无条件的、不可撤销的独立保函。

银行业金融机构是指具有办理相关业务资格的银行业法人及分支机构。专业担保公司是指与本省行

政区域内的银行签订合作协议，并取得银行一定额度授信的担保机构。

6.4.2投标保函有效期与投标有效期保持一致。

6.4.3银行保函交由招标人保管。

6.5采用保证保险电子保单：采用保证保险电子保单形式，投标人登录湘潭市公共资源交易电

子化平台（详见首页》信息公开》信息公开指南》湘潭市投标保证保险投保人（投标人）操作手册），

查阅本项目采购公告，点击“确认投标”进入投标管理页面，选择“保证保险”，系统跳转至工保

网，请供应商仔细阅读投保须知及操作流程办理投保业务，具体操作详见《湘潭市投标保证保险操

作手册》»

6.6投标保证金到账截止时间、保单生效截止时间为投标截止时间。

7.招标文件的获取

7.1有投标意愿者请于2021年3月18日〜2021年4月8日9时00分止（北京时间，下同）

在湘潭市公共资源交易中心网进行网上下载/获取招标文件，并在该时间段内，按照相关规定完成

本项目的网上确认。如通过网络下载，其招标文件等有关资料与备案的书面招标文件等有关资料具

有同等法律效力。

7.2招标文件每套售价400.00元,递交投标文件时缴纳,售后不退。

-3-

7.3澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件的澄清答疑均在湘潭市公共资源交易中心

网站上发布，投标人自行下载。

7.4投标人应自行在湘潭市公共资源交易中心网站上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑

等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于

文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

8.投标文件的递交

8.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2021年4月区日9时00

分，地点为湘潭市公共资源交易中心开标室（地址：湘潭市岳塘区湘潭大道广电中心西侧尚玲珑小

区A栋2楼）。

8.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，或投标人未按本

项目招标公告第7.1款规定获取招标文件的，招标人将拒收。

8.3开标时，企业法定代表人或授权委托人须亲自到场参加投标。并在开标会议的现场身份验

证时向招标人提交法定代表人身份证明文件原件（格式详见招标文件第六章投标文件格式“二、法

定代表人身份证明”）或法定代表人授权委托书原件（格式详见招标文件第六章投标文件格式“二、

授权委托书”），并出示本人身份证原件，以证明其出席，否则，投标无效。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湘潭市公共资源交易中心网上进行同步公告,若

公告不同步，公告起始时间、内容以湖南省招标投标监管网为准。

10.行政监管部门及联系方式

本次招标项目招标投标监督机构为湘潭县建设工程造价站，电

1L其他

H.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

11.2各单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得围标、串标，一经发现，立即取消

其投标资格，如果中标，中标一律无效，并赔偿业主的全部损失。

12.联系方式

招标人：广州酒家集团利口福（湘潭）食品有限公司

地址：湖南省湘潭天易经济开发示范园区

联系人：杨先生

电话/p>

-4-

招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司

地址：湘潭市高新区万达广场写字楼A座14楼1401006号(湘潭分公司)

联系人：谭梦婷缪建伟

电话：1346790067617373201311

13.温馨提示

为切实做好招投标活动中新冠肺炎疫情防控工作，根据湘潭市疫情防控有关要求，疫情防控期

间参加开标活动的投标人代表要求做好以下防控措施：

13.1参加开标活动的投标人代表应携带本人居民身份证原件及事先在本公告附件处下载并自

行填写完整的《开评标人员健康信息登记表》，外来潭返潭投标人代表应提供所在单位出具加盖公

章的14天内无感染证明。招标代理开标现场统一收取登记表。

13.2投标人代表进入湘潭市公共资源交易中心需自行佩戴口罩并自觉接受体温检测、消毒；未

佩戴口罩或现场测量体(额)温超过37.2度的人员进行劝返，严禁进场。如遇可疑症状者及时报

告防预部门处置。

13.3有下列新型冠状病毒传染风险情形之一的人员，不得进入开标场所：

(1)最近14天接触过新冠肺炎疑似或确认患者的；

(2)外来潭返潭人员没有提供所在单位出具加盖公章的14天内无感染证明的；

(3)近期有发热、乏力、干咳、气促等新型冠状病毒感染可疑症状的；

(4)未佩戴口罩或现场测量体(额)温超过37.2℃的。

13.4投标单位只允许一人进入开标室参加投标，代表单位签到、递交投标文件，最大程度上减

少与会人员数量。参加开标会议的代表必须是投标单位的法定代表人或其授权委托人。

对不配合上述疫情防控要求的投标人代表，工作人员有权拒绝其入场，所有责任由投标人自行

承担。

-5-

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号条款名称编列内容

名称：广州酒家集团利口福（湘潭）食品有限公司

地址：湖南省湘潭天易经济开发示范园区

1.1.2招标人

联系人：杨先生

电话/p>

名称：中科高盛咨询集团有限公司

地址:湘潭市高新区万达广场写字楼A座14楼1401006

1.1.3招标代理机构号（湘潭分公司）

联系人：谭梦婷缪建伟

电话：1346790067617373201311

广州酒家集团利口福（湘潭）食品生产基地（二期）

1.1.4

项目名称速冻车间建设项目设计服务

湘潭天易经开区湘南路以东、香樟路以西，玉龙路以

1.1.5

项目地点北，山塘路以南

本项目占地地块面积约17600m2,速冻车间拟建建筑

1.1.6建设规模面积约30000m1,建筑高度约10米，按工艺功能配套

建没“

1.1.7投资估算30000万元

1.1.8计划设计开工日期和工程建设周期2021年4月15日；2021年10月-2022年11月

1.2.1资金来源及比例全额自筹；100%

1.2.2资金落实情况已落实

本项目设计及配套服务（包括速冻车间的规划设计、方

案设计、生产工艺设计、初步设计、施工图设计及配

1.3.1

招标范围合规划报批和施工图审查，并在施工期提供后续服

务）。

设计服务期限100日,其中：

0规划设计：设计合同签订生效后近日历天内完成

优化后的规划方案设计文本。

0工艺设计：规划方案优化设计通过评审后，毁日历

1.3.2服务期限

天完成工艺设计方案报批。

0施工图设计：工艺设计方案审批后五日历天提交

报审施工图设计文件，施工图设计文件审查通过后竺

日历天提交正式施工图设计文件。

-6-

条款号条款名称编列内容

0后续服务：开工前技术交底，施工过程中设计变更，

竣工后配合施工验收完成。

各阶段设计进度应满足业主项目建设进度要求，具体

实施中再根据业主批准计划落实。总的进度要求以满

足业主要求为原则，业主有权根据相关情况需求调整

进度要求。

设计的内容和深度符合国家有关规范要求和招标人设

1.3.3质量标准

计要求。

（1）资质要求：应同时具备下列①、②项资质：

①住房城乡建设主管部门颁发的建筑行业（建筑工程

专业）甲级和轻纺行业（轻工工程或食品发酵烟草工

程）设计甲级资质；或工程设计综合甲级资质，资质

证书处于有效期。

②市场监督管理局（或原质量技术监督局）颁发的特

种设备设计许可证（压力管道GC2级或GD2级），资

质证书处于有效期。

（2）财务要求：

0不提供。

□提供:近4年或成立至今（成立不足上年的）无亏

损。

1.4.1投标人资格要求（3）信誉要求：在最近三年内无因骗取中标或严重违

约等情形，而受到行政处罚的。

（4）类似工程业绩要求：

口不提供。

因提供：自招标公告发布之日起5年内（投标截止时

间前60个月内）不少于L个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单体建筑面积15000Itf及以

上的工业厂房设计项目；

需提供合同协议书和经建设行政主管部门批准的

初步设计批复（或初步设计审批技术性文件或施工图

审查备案资料）：时间以经建设行政主管部门批准的

初步设计批复或初步设计审批技术性文件或施工图审

查备案资料载明的时间为准。如以上资料中不能体现

-7-

条款号条款名称编列内容

项目规模，需提供建设单位出具的证明作为补充资料，

否则，评标委员会不予认可。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

（5）拟派项目负责人要求：具有壹级注册建筑师资

格，且必须为本单位在职人员。

（6）其他主要人员要求：±_

（7）其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标

公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同

单位，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均

无效。

0不接受

口接受，应满足下列要求：

1联合体投标人应签订联合体协议书，明确联合体牵

1.4.2是否接受联合体投标头人和联合体成员各自的分工和权利义务；组成联合

体的成员数量不超过2个。

2联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合

体同时参加本项目投标。

1.4.3投标人不得存在的其他情形无其他明文禁止参与投标的记录。

0不组织

1.9.1踏勘口组织，踏勘时间：

踏勘地点：

0不召开

1.10.1投标预备会口召开，召开时间：

召开地点：

投标人在投标预备会前提出问题的截时间：J_

1.10.2

止时间和形式

形式：±_

1.10.3招标人澄清的形式在湘潭市公共资源交易中心网站发布

0不允许

□允许，分包内容要求：

1.11.1分包

分包金额要求：

对分包人的资质要求：

1.12.1实质性要求和条件

-8-

条款号条款名称编列内容

0不允许

1.12.3偏离

□允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度：

2.1构成招标文件的其他资料招标过程中发出的澄清（答疑）纪要、修改补充通知等。

时间：在2021年3月23日17时00分前，在此之后

投标人要求澄清招标文件的截止时间

2.2.1收到的澄清要求将不再答复。

和形式

形式：以不署名形式在湘潭公共资源交易系统内提问。

2.2.2招标文件澄清的发布形式在湘潭市公共资源交易中心网发布。

2.3.1招标文件修改的发布形式在湘潭市公共资源交易中心网发布。

3.1.1构成投标文件的其他资料/

3.2.1报价方式和要求详见招标文件要求

3.2.2增值税税金的计算方法一般计税法

口无

0有，最高投标限价：人民币壹佰伍拾万元整

3.2.3最高投标限价

（¥1500000.00）

投标报价超过最高投标限价的投标作废标处理。

3.2.6投标报价的其他要求/

3.3.1投标有效期自投标截止之日起90日历天。

0要求提交

1投标保证金金额：人民币贰万元整

2投标保证金递交方式：采取转账方式或银行保函或

保证保险

3采用银行转账形式递交投标保证金的，必须满足以

下规定：

3.1投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金。

在投标截止前，按照湘潭市公共资源交易电子化平台

3.4.1投标保证金要求由投标人基本账户转入本投标单位申请到的投标

保证金收款账户。（详见首页〉下载专区〉资料下载》

正文湘潭市公共资源交易电子化平台保证金缴纳和到

账查询操作方法）

3.2各投标人需在递交投标保证金前确保本单位在湘

潭市公共资源交易电子化平台系统中录入的基本账户

与本企业的基本账户一致，如存在账户信息不一致的

情况，所递交的投标保证金视为无效。

-9-

条款号条款名称编列内容

4采用银行保函形式递交投标保证金的，投标保函格

式符合招标文件第六章投标文件格式第四节投标保证

规定，并将保函原件随投标文件一同提交。

4.1投标保函应当是银行业金融机构、专业担保公司

开立的无条件的、不可撤销的独立保函。银行业金融

机构是指具有办理相关业务资格的银行业法人及分支

机构。专业担保公司是指与本省行政区域内的银行签

订合作协议，并取得银行一定额度授信的担保机构。

4.2投标保函有效期与投标有效期保持一致。

4.3银行保函交由招标人保管。

5采用保证保险电子保单：采用保证保险电子保单形

式，投标人登录湘潭市公共资源交易电子化平台(详

见首页>信息公开》信息公开指南>湘潭市投标保证保

险投保人(投标人)操作手册)，查阅本项目采购公

告，点击“确认投标”进入投标管理页面，选择“保

证保险"，系统跳转至工保网，请供应商仔细阅读投

保须知及操作流程办理投保业务，具体操作详见《湘

潭市投标保证保险操作手册》。

6投标保证金到账截止时间、保单生效截止时间为投

标截止时间。

(1)投标人在投标有效期内撤销投标文件；

(2)中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招

3.4.2其他可以不予退还投标保证金的情形

标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，

或者不按照招标文件要求提交履约保证金；

0无

3.5资格审查资料的特殊要求

□有，具体要求：

以投标人上一年度经会计事务所认定的资产负债表、

损益表和审计报告提供的情况为准；从每年的1月1

日至4月30日，如投标人无法提供上一年度上述资料•，

3.5.2近年财务状况的年份要求则可以再上一年度的上述资料为准，否则相应评审项

目不予计分；从每年的5月1日开始至12月31日，

投标人应当提供上一年度上述资料，否则相应评审项

目不予计分；如投标人能够提供上一年度的上述资料

-10-

条款号条款名称编列内容

而没有提供，且造成评审计分有利于该投标人，应当

按弄虚作假处理。

2年（以提交投标文件截止时间前皿个月为准）

最低资格类似设计业绩：承担过1项单体建筑面积

15000m，及以上的工业厂房新建工程设计项目。

加分类似设计业绩：承担过单体建筑面积21000nf及

以上的工业厂房新建工程设计项目.

近年完成的类似设计项目情况的时间（类似工程业绩是需提供合同协议书和经建设行政主

3.5.3

要求管部门批准的初步设计批复（或初步设计审批技术性

文件或施工图审查备案资料）：时间以经建设行政主

管部门批准的初步设计批复或初步设计审批技术性文

件或施工图审查备案资料载明的时间为准。如以上资

料中不能体现项目规模，需提供建设单位出具的证明

作为补充资料）

3.5.5近年发生诉讼及仲裁情况的时间要求3年（以提交投标文件截止时间前36个月为准）

0不允许

3.6是否允许递交备选投标方案

□允许

（1）投标文件按招标文件第六章”投标文件格式”规

定处必须由投标人的法定代表人或其委托代理人签字

（或盖章）和加盖单位章。加盖的投标人单位章名称

须与投标人营业执照上注明的单位名称一致。

3.7.3投标文件签字或盖章要求

（2）投标报价文件加盖投标单位行政公章和法定代表

人或授权委托人签字（或盖章）即可。

（3）上述签字盖章要求投标文件正本须本人亲笔签

字、盖章必须为原章，商务文件副本可用正本复印。

是否要求递交纸质版投标文件

0要求

提交形式：

3.7.4纸质投标文件

设计方案文件一式六份（正本一份，副本五份）；

商务文件一式四份（正本一份，副本三份）；

展示效果图一套；

-11-

条款号条款名称编列内容

电子版投标文件：两份。

提交要求：

1、设计方案文件全部采用A3规格彩色打印，装订成

册，正本应由投标人加盖公章和设计专用章，并由委

托代理人和项目负责人签名。副本不允许签字盖章或

出现任何能明示、暗示投标人身份的内容，电子版设

计方案投标文件是设计文件副本的全部内容，也不能

出现任何能明示、暗示投标人身份的内容，否则按废

标处理。

2、展示效果图全部采用A0图幅，黑色底板。图上不

得出现任何能明示、暗示投标人名称的内容，否则按

废标处理。

3、电子版投标文件分为两份，一份为设计方案文件内

容电子版；一份为商务文件电子版：电子版形式：U

盘。

投标文件应按以下要求装订：

商务文件和设计方案文件按正、副本分别装订成册。

本项目投标文件采用胶装方式装订，装订应牢固、不

3.7.5投标文件装订要求

易拆散和换页。

如投标文件过厚，导致胶装时无法装订的，投标人可

将该部分投标文件分册装订。

本项目采用纸质版投标文件。

投标文件密封要求：

设计方案文件密封要求：

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