协议离婚后房产协议(2024版)

协议离婚后房产协议(2024版)合同编号：__________协议离婚后房产协议甲方：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________乙方：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________鉴于甲方和乙方已经自愿协商一致，决定解除婚姻关系，并达成如下房产协议：二、房产债务处理

1.该房产现有债务如下：

a)贷款余额：人民币__________元；

b)其他债务：人民币__________元。

2.甲方同意承担该房产现有债务的清偿责任，并在离婚后____个工作日内向乙方支付上述债务的清偿款项。

3.若该房产存在其他未知的债务，甲方应承担相应的清偿责任。三、房产使用和居住权

1.乙方同意自离婚之日起，继续居住在该房产内，直至____年____月____日前。

2.乙方应按照甲方和乙方的共同意愿，合理使用和维护该房产，并承担相应的物业费、水电费等日常开支。

3.除乙方外，其他人员不得在该房产内居住，甲方和乙方均不得将该房产出租、出借或转让给第三方。四、房产处置权

1.双方同意，自离婚之日起____年后，乙方有权选择是否继续拥有该房产的所有权。

2.若乙方选择继续拥有该房产，甲方同意按照届时市场评估价格的____%将该房产出售给乙方。

3.若乙方选择不再拥有该房产，甲方同意按照届时市场评估价格的____%将该房产出售给第三方，并扣除乙方的居住权益。五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行其义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

2.若乙方未按照本协议约定履行其义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：__________

日期：____年____月____日乙方（签名/盖章）：__________

日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房产所有权证

2.土地使用权证

3.房产过户手续所需的相关证件和资料

4.贷款余额证明

5.其他债务证明

6.市场评估报告

7.物业费、水电费等日常开支的账单二、违约行为及认定：

1.甲方未按照协议约定履行其义务，如未按时支付债务清偿款项或未协助乙方办理过户手续等。

2.乙方未按照协议约定履行其义务，如未合理使用和维护房产或未按照约定支付相关费用等。

3.甲方和乙方均不得将房产出租、出借或转让给第三方，违反此约定将被认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.协议离婚：指夫妻双方自愿协商一致，通过法律程序解除婚姻关系的离婚方式。

2.房产所有权转移：指甲方将房产的所有权无偿转让给乙方的行为。

3.过户手续：指将房产的所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下的手续。

4.违约金：指甲方或乙方未按照协议约定履行其义务时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定履行债务清偿责任，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权向法院提起诉讼。

2.乙方未按照约定支付相关费用，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

3.若房产存在未知债务，甲方应承担清偿责任，若甲方无法清偿，可以与乙方协商解决或向法院提起诉讼。

4.若乙方选择不再拥有房产，甲方应按照约定价格将房产出售给第三方，并扣除乙方的居住权益。五、所有应用场景：

1.夫妻双方自愿协商一致解除婚姻关系。