房屋租赁协议终止(2024版)

房屋租赁协议终止(2024版)合同编号：__________房屋租赁协议终止（2024版）甲方（出租人）：注册地址：营业执照号：联系电话：乙方（承租人）：注册地址：营业执照号：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本房屋租赁协议终止合同。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：1.2房屋结构及面积：1.3房屋所有权证号：1.4房屋租赁证号：二、租赁期限2.1本协议终止前的租赁期限为：2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和终止5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致需要变更或终止本合同，应签订书面协议。5.2乙方提前终止本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。5.3甲方提前终止本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。六、违约责任6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金或提前终止本合同，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁证复印件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.双方签订的租赁合同复印件

6.租金支付凭证复印件

7.房屋交付确认书复印件

8.房屋维修记录复印件

9.双方签署的提前终止合同协议书复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按照约定支付租金，或提前终止合同，造成甲方损失的，视为乙方违约。

3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的合法所有者，享有房屋出租权利的一方。

2.承租人：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方房屋的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供租赁房屋：甲方应在合同约定的时间内提供符合约定的房屋，如未能提供，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方未按照约定支付租金：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如未能支付，甲方有权要求乙方支付违约金、终止合同等。

3.房屋损坏或维修问题：双方应共同协商确定维修事项，并承担相应的维修费用。

4.提前终止合同：双方应提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金及赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方将房屋出租给乙方使用。

2.乙方