房屋出售居间合同范本正规范本2024年

房屋出售居间合同范本正规范本2024年通用合同编号：__________房屋出售居间合同范本正规范本2024年通用甲方（出售方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产居间机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，经三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑占地面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。1.3甲方应当保证其对房屋的出售不违反法律法规及政策规定，并保证其对该房屋享有完整的所有权。第二条房屋出售价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整；（2）自双方办理完房屋过户手续之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付剩余房款人民币____元整。2.3乙方支付的定金可用于抵作房款，支付房款时，乙方应出示本合同约定的定金收据。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备功能正常，并保证房屋符合交付条件。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号、身份证等相关材料交付给乙方。第四条丙方的居间服务4.1丙方作为居间方，应诚实守信，为甲乙双方提供专业的居间服务，包括但不限于：提供房地产市场信息、协助双方协商价格、办理合同签订、协助办理贷款等相关手续。4.2丙方应自本合同签订之日起，积极协助甲乙双方按照本合同约定完成房屋交易。4.3丙方应按约定向甲方支付居间服务费，具体费用及支付方式如下：（1）甲方应向丙方支付居间服务费人民币____元整；（2）甲方支付居间服务费的时间及方式：本合同签订之日起____个工作日内，通过银行转账的方式支付给丙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2甲方未按约定时间、地点交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.3乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。6.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（出售方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证号/不动产权证号2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照复印件5.居间服务费支付凭证6.房屋交付确认书7.房屋过户相关材料8.定金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付房屋，认定违约。2.乙方未按约定时间支付房款，认定违约。3.甲方未保证房屋所有权，认定违约。4.丙方未按约定提供居间服务，认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋出售居间合同：指甲方作为房屋出售方，乙方作为房屋购买方，丙方作为居间方，三者之间达成的关于房屋交易的协议。2.定金：指乙方为了保证合同的履行，向甲方支付的一定金额的钱款。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，甲方应及时交付房屋。2.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，乙方应及时支付房款。3.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理。4.问题：丙方未按约定提供居间服务。解决办法：乙方有权要求丙方支付违约金，并可要求丙方重新提供居间服务。五、所有应用场景：1.个人