物业管理合同范本温泉度假村版

物业管理合同范本温泉度假村版合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为温泉度假村的所有权人，拥有该度假村的完全所有权和控制权，并且愿意将该度假村的物业管理委托给乙方；乙方是一家具备专业物业管理资质和经验的公司，愿意接受甲方的委托，对温泉度假村进行物业管理。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业管理范围1.1乙方接受甲方委托，对温泉度假村的物业管理范围包括但不限于：客房、餐饮、娱乐、休闲设施、停车场、绿化区域等公共区域及设施。第二条物业管理服务内容2.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准和要求，为甲方提供如下服务：（1）保持度假村内环境整洁，确保公共区域及设施的清洁卫生；（2）负责度假村内设施的维护保养，确保设施正常运行；（3）提供安全保卫工作，确保度假村内人员及财产的安全；（4）负责度假村的绿化工作，保持绿化区域的景观效果；（5）处理度假村内客户的投诉和咨询，提供优质客户服务；（6）按照甲方要求，开展各类营销和推广活动，提高度假村的知名度；（7）协助甲方进行财务管理和成本控制，提高经营效益。2.2乙方应根据甲方提供的服务标准和要求，制定详细的物业管理方案，并报甲方审批。第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第四条物业管理费用4.1乙方应按照甲方提供的费用标准，向甲方收取物业管理费用。4.2甲方应按照乙方的收费标准，按时支付物业管理费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前____天书面通知对方。5.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的的____%。6.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并按照实际损失向甲方赔偿。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业所有权人）的企业法人营业执照副本复印件2.乙方（物业管理公司）的企业法人营业执照副本复印件3.甲方（物业所有权人）的身份证复印件4.乙方（物业管理公司）的法定代表人身份证复印件5.温泉度假村物业管理服务标准和要求6.物业管理费用标准及支付方式7.合同变更和解除的书面通知8.违约金计算公式及相关依据9.争议解决的地域法院证明文件10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付物业管理费用，或乙方未按照约定提供物业管理服务。2.甲方未按照约定提供物业管理范围内的设施和资源，或乙方未按照约定使用和管理这些设施和资源。3.甲方未按照约定对乙方进行授权或限制，或乙方未按照约定执行甲方的指示。4.甲方未按照约定提供相关资料和信息，或乙方未按照约定保密甲方提供的信息。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业管理公司对物业进行日常管理、维护和保养，确保物业的正常运行和使用的活动。2.物业管理费用：指物业管理公司为提供物业管理服务而向物业所有权人收取的费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。5.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付物业管理费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付费用，如甲方逾期不支付，乙方有权暂停提供物业管理服务，并依法追讨欠款。2.问题：乙方未按照约定提供物业管理服务。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并按照实际损失向甲方赔偿。如乙方持续不改正，甲方有权解除合同。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即协商，根据实际情况变更或解除合同。4.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方（物