存量公寓居住权赠与协议书

存量公寓居住权赠与协议书合同编号：__________存量公寓居住权赠与协议书赠与人：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________接收人：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条赠与内容1.1赠与人愿意将该公寓的居住权赠与接收人，包括但不限于居住、使用、收益等权利。1.2赠与人的赠与行为系真实、合法、有效，不违背法律、法规和社会公共利益。第二条赠与条件2.1接收人应当自本协议签订之日起，按照赠与人的要求合理使用该公寓，并遵守相关法律法规。2.2接收人不得将该公寓的居住权转让、出租、抵押或用于其他产生收益的行为，但赠与人同意的除外。2.3接收人应当承担该公寓物业管理费、维修基金等公共费用。第三条赠与手续3.1双方应当共同向房地产登记机构申请办理该公寓居住权的变更登记手续。3.2办理变更登记手续所产生的费用由双方协商承担。第四条赠与期限4.1本协议项下的赠与行为自赠与手续办理完毕之日起生效，赠与期限为__________年。4.2赠与期限届满后，该公寓的居住权归赠与人所有，接收人应当无条件搬离该公寓。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为赠与价值的__________%。5.2赠与人未按照本协议约定将该公寓的居住权赠与接收人，或者赠与人在赠与期限内要求收回该公寓的居住权的，应当向接收人支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：接收人（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.赠与人的身份证复印件2.接收人的身份证复印件3.该公寓的房产证复印件4.物业管理费、维修基金等相关费用收据5.赠与手续办理完毕的证明文件6.变更登记手续所产生的费用支付凭证二、违约行为及认定：1.赠与人未按照协议约定将该公寓的居住权赠与接收人。2.赠与人要求在赠与期限内收回该公寓的居住权。3.接收人未按照协议约定合理使用该公寓，或将其居住权转让、出租、抵押给他人。4.接收人未承担该公寓物业管理费、维修基金等公共费用。5.双方在履行协议过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释：1.赠与人：拥有该公寓完全所有权的个人或单位。2.接收人：接受赠与的个体或单位。3.居住权：居住、使用、收益等权利。4.赠与：赠与人自愿将某项权利或物品转移给接收人的行为。5.违约金：一方违反协议约定，需向对方支付的赔偿金。6.赔偿金：因违约行为导致对方损失，需向对方支付的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：赠与手续办理过程中出现纠纷。解决办法：双方协商解决或请教法律专业人士。2.问题：房地产登记机构办理变更登记手续缓慢。解决办法：耐心等待，或咨询登记机构了解办理进度。3.问题：接收人未按约定合理使用该公寓。解决办法：双方协商解决，必要时可请教法律专业人士。4.问题：赠与人要求提前收回该公寓居住权。解决办法：查看协议条款，确认赠与人的权利，必要时可请教法律专业人士。5.问题：双方在履行过程中产生争议。解决办法：协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.赠与人愿意将自有公寓的居住权赠与亲朋好友。2.