2024版二手房买卖合同范本.6.30可打印

2024版二手房买卖合同范本.6.30可打印合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条标的房产1.1甲方出售的标的房产位于________________，房屋产权证号：________________。1.2标的房产的面积为________________平方米，房屋结构：________________。1.3标的房产的规划用途为________________，土地使用权性质为：________________。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________________元购买标的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理标的房产的过户手续，过户费用由双方按照实际发生金额承担。3.3标的房产过户完成后，甲方应将所有相关产权证书交付给乙方。第四条附加条款4.1甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响乙方合法权益的情形。4.2乙方购买标的房产后，应自行承担物业、水电、燃气等费用。4.3双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得擅自改变标的房产的结构和用途。4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为交易价格的10%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.标的房产的房屋产权证书2.标的房产的规划用途证明文件3.双方的身份证明文件4.房款支付的银行转账凭证5.标的房产的过户手续相关文件6.物业、水电、燃气等费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将标的房产所有权转移给乙方，或乙方未按约定时间支付房款，均视为违约。2.甲方未如实告知乙方标的房产存在权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响乙方合法权益的情形，视为违约。3.乙方未按约定自行承担物业、水电、燃气等费用，视为违约。4.双方未按约定共同办理标的房产的过户手续，或过户费用未按实际发生金额承担，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下甲方出售的位于________________的房产。2.过户：指将标的房产的所有权由甲方转移至乙方的法律手续。3.房款：指乙方购买标的房产应付给甲方的款项。4.违约金：指违反本合同约定的一方应向守约方支付的违约赔偿金，为交易价格的10%。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.乙方未能按时支付房款：解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付房款，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.标的房产存在未告知的权属纠纷、租赁关系、抵押情况等：解决办法：甲方应如实告知乙方，如甲方未告知，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、所有应用场景：本合同