店面转租合同书

店面转租合同书合同编号：__________合同双方：甲方（转租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条店面描述店面的位置、面积、布局和现状等详细情况如下：店面位于________________，面积为________________平方米。店面现有装修及设施情况：________________。第二条租赁期限本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。第四条转租费用乙方应承担的费用包括但不限于水费、电费、物业管理费等。具体费用按实际发生金额由乙方支付。第五条合同的转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的店面转租给任何第三方。第六条合同的解除在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任任何一方违反本合同的条款和条件，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________年____月____日乙方（承租方）：________年____月____日一、附件列表：1.店面转租合同书2.店面位置、面积、布局和现状等相关信息的证明文件3.租金支付证明文件4.水费、电费、物业管理费等费用的支付证明文件5.合同转让同意书（如有）6.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.未经甲方同意，乙方将店面转租给第三方2.乙方未按时支付租金3.乙方未承担应承担的费用4.乙方提前解除合同并未支付违约金5.甲方未按约定提供店面或违反合同其他条款三、法律名词及解释：1.转租方：指店面现有租户，拥有店面转租权利的一方。2.承租方：指愿意租赁店面并同意遵守合同条款的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的店面租赁费用。4.违约金：指违约一方需支付给守约一方的赔偿金。5.物业管理费：指店面所在物业的管理费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方及时支付租金，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未承担应承担的费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付应承担的费用，如乙方不支付，甲方有权从租金中扣除相应费用。3.问题：乙方提前解除合同并未支付违约金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定提供店面或违反合同其他条款。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.店面转租方与承租方之间进行店面租赁。2.