按揭买房交房合同范本

按揭买房交房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。1.3房屋现状：甲方保证该房屋不存在任何权属争议、租赁合同、抵押或者其他权利限制，且房屋的实物状况与甲方提供的资料相符。第二条购买价格2.1双方同意，该房屋的购买价格为人民币[购买价格]元整（大写：[购买价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述购买价格分[付款次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式由双方另行商定。第三条交付及手续办理3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.2交付时，甲方应向乙方提供完整的房屋资料，包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。3.3交付后，乙方应负责办理房屋的过户手续，并将过户后的房屋所有权证交予甲方。第四条附加条款4.1甲方应保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，且不存在任何影响居住安全的隐患。4.2乙方应按照合同约定支付购买价格，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3如因国家政策调整导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋现状照片等。6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]签订日期：[签订日期][附件列表：]1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋。双方为了明确双方的权利和义务，并考虑到第三方作为担保方对甲方权益的保障，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述[同第一条]第二条购买价格[同第二条]第三条交付及手续办理[同第三条]第四条甲方权益保障4.1乙方应按照合同约定支付购买价格，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2甲方应保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，且不存在任何影响居住安全的隐患。4.3如因国家政策调整导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。4.4甲方有权要求第三方作为担保方，对乙方的付款义务进行担保。第五条第三方责任5.1第三方作为担保方，应对乙方的付款义务进行担保，确保乙方按照合同约定支付购买价格。5.2第三方应承担连带责任，如乙方未能按照合同约定支付购买价格，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.3第三方应在本合同签订之日起[担保期限]内，对乙方的付款义务进行担保。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未能按照合同约定支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在购买房屋后，应按照合同约定使用和保管房屋，不得擅自进行改动或转让。6.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条争议解决[同第五条][同第六条]第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]签订日期：[签订日期][附件列表：]1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋现状照片第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，确保乙方按照合同约定支付购买价格，从而降低甲方因乙方违约而产生的风险。第三方作为独立的主体，能够提供客观的评估和监督，有助于维护合同的公正性和公平性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定乙方违约及限制条款，甲方能够对乙方的行为进行规范，降低乙方违约的风险。同时，甲方通过要求第三方作为担保方，进一步增加乙方履行合同的保障，确保甲方能够按照约定获得购买价格。此外，甲方为主导还有助于明确双方的权利和义务，避免因合同履行过程中的纠纷而影响甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租甲方所拥有的房屋，并同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。双方为了明确双方的权利和义务，并考虑到第三方作为担保方对乙方权益的保障，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述[同第一条]第二条租赁期限和租金2.1乙方租赁该房屋的期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币[租金金额]元整（大写：[租金金额]元整）每月的标准。第三条交付及手续办理[同第三条]第四条乙方权益保障4.1甲方应保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，且不存在任何影响居住安全的隐患。4.2甲方应确保房屋在租赁期间保持良好的居住条件，如有需要，甲方应负责维修和保养。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入租赁房屋。第五条第三方责任5.1第三方作为担保方，应对甲方的履行义务进行担保，确保甲方按照合同约定提供合格的房屋。5.2第三方应承担连带责任，如甲方未能按照合同约定提供合格的房屋，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.3第三方应在本合同签订之日起[担保期限]内，对甲方的履行义务进行担保。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未能按照合同约定提供合格的房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入租赁房屋。第七条争议解决[同第七条][同第八条]第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]签订日期：[签订日期][附件列表：]1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.房屋现状照片乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定甲方违约及限制条款，乙方能够对甲方的行为进行规范，降低甲方违约的风险。同时，乙方通过要求第三方作为担保方，进一步增加甲方履行合同的保障，确保乙方能够按照约定获得合格的房屋。此外，乙方为主导还有助于明确双方的权利和义务，避