驾校场地租赁合同模板

驾校场地租赁合同模板2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条场地位置及面积1.1甲方出租的驾校场地位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的场地仅限于__________（用途），不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。4.2甲方应保证场地的供水、供电、排水等基础设施正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.4租赁期满后，甲方应按照合同约定及时将场地交付给乙方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。5.4乙方应在租赁期间依法开展经营活动，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地的，乙方有权要求甲方承担违约责任，要求甲方支付违约金，违约金为乙方损失的__________%。6.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.3一方当事人因迟延履行债务或者有其他违约行为，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方提供的场地应符合国家相关法律法规及行业标准，保证场地的安全、合法、有效使用。如因甲方场地原因导致乙方发生任何损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方应对场地的所有权、使用权进行明确，确保乙方在租赁期间的使用权不受第三方侵犯。如因甲方原因导致乙方使用权受到第三方侵犯，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。1.3甲方应保证场地的供水、供电、排水等基础设施在租赁期间正常运行。如因甲方原因导致场地设施无法正常运行，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复，如因此导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定要求乙方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。2.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。如乙方因不合理使用导致场地设施损坏，乙方应承担相应的修复费用或赔偿责任。2.3乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规及行业标准，如乙方因违反法律法规导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介在合同签订过程中应履行如实告知义务，如因第三方中介的原因导致合同签订方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.2第三方中介应保证其在合同签订过程中提供的信息真实、准确、完整。如第三方中介提供虚假信息导致合同签订方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介在合同履行过程中不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得擅自变更合同内容。如第三方中介违反此约定，导致合同签订方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介应按照约定收取中介费，并开具合法的发票。如第三方中介未按照约定收取中介费或未开具合法发票，甲方有权要求第三方中介退还中介费，并承担相应的损失赔偿责任。一、附件列表：1.场地所有权和使用权的证明文件2.场地设施的验收报告3.租赁合同的续约协议4.租金支付记录5.场地使用情况的报告6.违约金计算公式7.第三方中介的资质证明8.中介服务合同9.法律法规和行业标准的复印件10.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地，或场地不符合约定条件。2.甲方未按约定保证场地设施的正常运行。3.甲方干涉乙方的正常经营活动。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定合理使用场地，导致场地设施损坏。6.乙方未遵守国家相关法律法规及行业标准。7.第三方中介提供虚假信息或干涉合同履行。8.第三方中介未按约定收取中介费或未开具合法发票。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间长度。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。7.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。8.行业标准：指驾校场地租赁行业所遵守的规范和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复或赔偿。2.租金支付纠纷：查看租金支付记录，协商解决或法律途径。3.场地用途变更：双方协商一致，签订补充协议。4.第三方中介违规：终止中介服务合同，要求中介赔偿损失。5.法律法规变更：双方按变更后的法律法规履行合同。6.合同争议：友好协商解决，协商不成的可提起诉讼。五、所有