土建工程施工承包简单合同

2024土建工程施工承包简单合同合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为工程项目的建设方，具备项目建设的相关资质和条件；乙方为具备相应资质的施工单位，愿意承担该工程项目的施工任务。为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________1.6工程工期：__________二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含工程所需的所有材料、人工、设备、施工措施等费用，包括但不限于利润、税金、风险费用等。2.3甲方支付乙方工程款时，应按照国家相关法律法规和政策规定，扣除应缴纳的税费。三、合同的履行3.1乙方应按照合同约定的工程内容、工程质量标准、工程工期完成施工任务。3.2乙方应按照合同约定的时间向甲方提交工程进度报告，甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。3.3乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，如乙方对图纸和技术要求有疑问，应及时向甲方提出，由甲方负责解释。3.4乙方应严格按照国家相关法律法规和政策规定进行施工，确保工程安全，防止事故发生。3.5乙方应做好施工现场的环保工作，严格按照国家环保法规进行施工，确保工程环保达标。3.6乙方应做好施工现场的治安、防火、防盗工作，确保施工现场的安全。3.7甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程款。3.8甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，确保乙方能够顺利进行施工。四、合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致工程无法正常进行，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理施工现场，并承担因变更或解除合同所造成的损失。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定的时间、质量、进度完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方未按照合同约定的时间向乙方支付工程款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付工程款的____%。5.3甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更甲方在合同履行过程中，如因特殊情况需要变更工程内容、规模、质量标准、工期等，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。变更导致的工程款增减，甲方应按照实际发生额予以支付。1.2甲方延期甲方因特殊情况需要延期履行合同的，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可延期。甲方应承担因延期导致的乙方损失，具体损失赔偿金额双方协商确定。1.3甲方解除合同甲方在合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同，应提前书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付乙方工程款及因解除合同导致的乙方损失，具体损失赔偿金额双方协商确定。1.4甲方支付方式甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程款。支付方式可以为现金、转账等方式。甲方支付工程款时，应按照国家相关法律法规和政策规定，扣除应缴纳的税费。1.5甲方监督与检查甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。乙方应积极配合甲方的监督和检查，提供必要的资料和方便。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保障乙方应按照合同约定的质量标准完成施工任务。如施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量不达标，乙方应承担相应责任。2.2乙方进度保障乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。如乙方未按期完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金。2.3乙方安全责任乙方应做好施工现场的安全工作，确保施工过程中不发生安全事故。如乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应责任。2.4乙方环保责任乙方应严格按照国家环保法规进行施工，确保工程环保达标。如乙方原因导致工程环保不达标，乙方应承担相应责任。2.5乙方保密义务乙方应对在施工过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应责任。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，维护双方合法权益。3.2第三方中介费用第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方未约定承担比例，则按照市场行情和实际情况协商确定。3.3第三方中介解除合同第三方中介在合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同，应提前书面通知甲方和乙方。解除合同后，第三方中介应承担因解除合同导致的甲方和乙方损失，具体损失赔偿金额双方协商确定。3.4第三方中介违约第三方中介在合同履行过程中，如违反合同约定，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。如第三方中介严重违约，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介承担违约责任。3.5第三方中介的赔偿责任第三方中介在合同履行过程中，如因过失导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应赔偿责任。赔偿金额双方协商确定。本附件条款及说明与合同具有同等法律效力，如合同与本附件条款及说明有冲突，以本附件为准。一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.施工方案和施工进度计划3.工程质量标准和要求4.施工合同履行过程中产生的所有往来函件5.工程变更通知单6.工程延期通知单7.违约金计算公式和相关依据8.安全事故应急预案9.环保措施实施方案10.保密协议11.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量、进度完成施工任务的，视为违约。2.甲方未按照合同约定的时间向乙方支付工程款的，视为违约。3.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，导致乙方无法正常施工的，视为违约。4.乙方未按照合同约定的质量标准完成施工任务的，视为违约。5.乙方未按照合同约定的工期完成施工任务的，视为违约。6.乙方未按照甲方要求妥善处理施工现场，导致甲方损失的，视为违约。7.第三方中介未按照合同约定履行协调职责，导致甲方和乙方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.工期：指合同约定的完成工程的时间。4.工程质量标准：指合同约定的工程质量要求。5.环保措施：指为保护环境而采取的措施，包括减少污染、保护生态等。6.保密义务：指合同双方对合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应及时修复并承担修复费用，如严重质量问题导致工程不合格，乙方应承担重新施工的费用。3.安全事故发生：乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并承担相应责任。4.甲方付款延误：甲方应按时支付工程款，如延迟支付，应支付