自持物业投资运营合同范本

自持物业投资运营合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]自持物业投资运营合同甲方（投资方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（运营方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有自持物业，并拟将其用于投资运营；乙方具备运营管理能力，愿意接受甲方的委托，就甲方自持物业的投资运营事宜，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：第一条投资运营范围1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的自持物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行投资运营。1.2乙方负责对物业进行投资运营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理、维修保养等工作。第二条投资运营期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写期限]年。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条投资运营目标3.1乙方应确保物业的投资运营收益达到甲方预期目标。3.2甲方应根据乙方的运营需求，提供必要的支持与配合。第四条投资运营费用4.1乙方负责承担物业的投资运营费用，包括但不限于招商费用、租赁费用、物业管理费用、维修保养费用等。4.2甲方应按约定的比例承担物业的投资运营费用。具体比例在附件一中列明。第五条投资收益分配5.1乙方应按约定的比例分配物业的投资收益。具体比例在附件一中列明。5.2投资收益的计算方式、分配时间等事项在附件一中详细说明。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前[填写提前通知期限]书面通知对方。6.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的计算方式在附件一中列明。7.2违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（投资方）：[填写甲方全称]乙方（运营方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写甲方授权代表姓名]授权代表：[填写乙方授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]附件一：投资运营费用及收益分配比例[在此附件中详细列明投资运营费用及收益分配比例等内容]附件二：物业基本情况[在此附件中详细描述物业的地理位置、面积、设施等情况]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导自持物业投资运营合同甲方（投资方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（运营方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（合作方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有自持物业，并拟将其用于投资运营；乙方具备运营管理能力，愿意接受甲方的委托，同时邀请第三方作为合作方参与投资运营；为保证甲方的权益，明确各方的责权利，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵照执行。第一条投资运营范围及第三方职责1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的自持物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行投资运营。1.2乙方负责对物业进行投资运营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理、维修保养等工作。1.3第三方作为合作方，负责为物业的投资运营提供[填写第三方提供的具体服务或资源]，并协助乙方完成投资运营目标。第二条投资运营期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写期限]年。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条投资运营目标及甲方权益保障3.1乙方应确保物业的投资运营收益达到甲方预期目标。3.2甲方应根据乙方的运营需求，提供必要的支持与配合。3.3第三方应确保其提供的服务或资源符合甲方的投资运营需求，并保障甲方的权益不受损害。第四条投资运营费用及甲方权益保障4.1乙方负责承担物业的投资运营费用，包括但不限于招商费用、租赁费用、物业管理费用、维修保养费用等。4.2甲方应按约定的比例承担物业的投资运营费用。具体比例在附件一中列明。4.3第三方应确保其提供的服务或资源的价格合理，不得高于市场平均水平，并不得擅自提高价格。第五条投资收益分配及甲方权益保障5.1乙方应按约定的比例分配物业的投资收益。具体比例在附件一中列明。5.2投资收益的计算方式、分配时间等事项在附件一中详细说明。5.3第三方应确保其提供的服务或资源能够为甲方带来额外的投资收益。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前[填写提前通知期限]书面通知对方。6.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。第七条违约责任及甲方权益保障7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的计算方式在附件一中列明。7.2违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。7.3乙方和第三方应确保其行为不会损害甲方的权益，如发生违约行为，甲方有权要求乙方和第三方承担连带责任。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方作为合作方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业支持，提升物业的投资运营效果，实现各方互利共赢。8.2第三方的主体地位和提供的服务或资源，能够为甲方带来更多的投资机会和收益保障。第九条甲方为主导的目的和意义9.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方的投资目标和权益得到充分保障。9.2甲方作为投资方，有权对物业的投资运营进行监督和指导，确保乙方的运营管理符合甲方的要求。9.3甲方通过本合同，可以有效地控制投资风险，实现资产的保值增值。甲方（投资方）：[填写甲方全称]乙方（运营方）：[填写乙方全称]第三方（合作方）：[填写第三方全称]授权代表：[填写甲方授权代表姓名]授权代表：[填写乙方授权代表姓名]授权代表：[填写第三方授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]附件一：投资运营费用及收益分配比例[在此附件中详细列明投资运营费用及收益分配比例等内容]附件二：物业基本情况[在此附件中详细描述物业的地理位置、面积、设施等情况]附件三：第三方提供的服务或资源详细说明[在此附件中详细说明第三方提供的服务第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导共享办公空间投资运营合同甲方（投资方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（运营方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（技术支持方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写物业地址]的自持物业，并拟将其改造成共享办公空间；乙方具备共享办公空间的运营管理能力，愿意接受甲方的委托，同时邀请第三方作为技术支持方提供相关技术服务；为保证乙方的权益，明确各方的责权利，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵照执行。第一条共享办公空间改造及运营范围1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的自持物业（以下简称“物业”）改造为共享办公空间，并委托给乙方进行运营管理。1.2乙方负责对物业进行改造和运营管理，包括但不限于空间规划、租赁、物业管理、维修保养等工作。1.3第三方作为技术支持方，负责为共享办公空间的改造和运营提供[填写第三方提供的具体技术服务或资源]。第二条运营期限及续约条款2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写期限]年。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条运营目标及乙方权益保障3.1乙方应确保共享办公空间的正常运营，并实现甲方约定的运营目标。3.2甲方应根据乙方的运营需求，提供必要的支持与配合。3.3第三方应确保其提供的技术服务或资源能够为乙方实现运营目标提供有效支持。第四条投资及运营费用4.1甲方同意向乙方提供一定的运营资金支持，具体金额和用途在附件一中列明。4.2乙方负责承担共享办公空间的运营费用，包括但不限于租赁费用、物业管理费用、维修保养费用等。4.3第三方应确保其提供的技术服务或资源的价格合理，不得高于市场平均水平，并不得擅自提高价格。第五条收益分配及乙方权益保障5.1乙方应按约定的比例分配共享办公空间的运营收益。具体比例在附件一中列明。5.2投资收益的计算方式、分配时间等事项在附件一中详细说明。5.3第三方应确保其提供的技术服务或资源能够为乙方带来额外的运营收益。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前[填写提前通知期限]书面通知对方。6.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。第七条违约责任及乙方权益保障7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的计算方式在附件一中列明。7.2违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。7.3甲方应确保其履行合同的承诺，如发生违约行为，乙方有权要求甲方和第三方承担连带责任。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方作为技术支持方介入本合同，旨在为乙方提供专业的技术支持，提升共享办公空间的运营效果，实现各方互利共赢。8.2第三方的主体地位和提供的技术服务或资源，能够为乙方带来更多的运营机会和收益保障。第九条乙方为主导的目的和意义9.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方的运营目标和权益得到充分保障。9.2乙方作为运营方，有权对共享办公空间的运营进行监督和指导，确保甲方的投资目标得以实现。9.3乙方通过本合同，可以有效地控制运营风险，实现资产的保