冷库租赁合同协议简单模板2024年

冷库租赁合同协议简单模板2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方拥有上述冷库的出租权，乙方愿意租赁上述冷库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条冷库基本信息

1.1冷库名称：__________

1.2冷库地址：__________

1.3冷库面积：__________平方米

1.4冷库温度：__________摄氏度第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离冷库，并将冷库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条租赁用途

4.1乙方租赁冷库仅用于__________目的，不得用于任何非法活动。

4.2乙方不得擅自改变冷库的结构和设施，如有需要，应提前书面征得甲方的同意。第五条维修及保养

5.1甲方负责冷库的日常维修和保养，确保冷库的正常使用。

5.2乙方应合理使用冷库，不得损坏冷库设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险

6.1乙方应按甲方要求办理租赁物品的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本合同第三条第3款的约定追究乙方的违约责任。第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.冷库租赁合同协议简单模板2024年通用

2.甲方（出租方）企业法人营业执照副本复印件

3.乙方（承租方）企业法人营业执照副本复印件

4.租赁物品清单

5.保险单副本

6.甲方授权书（如有）

7.乙方授权书（如有）二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用冷库，造成损坏，视为违约。

3.乙方未按约定恢复冷库原状，视为违约。

4.甲方未按约定提供维修和保养服务，视为违约。

5.甲方未按约定提供冷库，视为违约。

6.双方未按约定履行合同的其他情形，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有冷库所有权并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁冷库并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用冷库而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用冷库的时间范围。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期产生滞纳金；如长期未支付，可依法解除合同。

2.乙方使用冷库不当：及时沟通，要求乙方改正；如造成损坏，要求乙方赔偿。

3.冷库设施损坏：及时通知甲方进行维修；如甲方未履行维修责任，可要求甲方承担相应损失。

4.乙方提前解约：根据合同约定，办理解约手续，支付违约金。

5.甲方未按约定提供冷库：要求甲方承担违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：

1.食品储存企业