租赁补充协议样本

租赁补充协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁期限1.1本补充协议项下的租赁期限自原租赁合同约定的租赁起始之日起至__________年__________月__________日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金调整2.1租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应保证租金调整的合理性。2.2租金调整的具体方案由双方另行签订补充协议予以明确。三、押金3.1乙方按照原租赁合同的约定向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照原租赁合同约定的条件和程序办理押金退还手续。四、维修责任4.1甲方负责租赁物业的日常维护、保养和管理，确保租赁物业符合国家和地方的相关法律法规要求。4.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、违约责任5.1双方应严格履行本补充协议和原租赁合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。5.2本补充协议签订后，双方应共同努力，维护租赁关系的稳定，如因一方原因导致合同提前解除，违约方应支付给对方相当于提前解除部分租金的赔偿金。六、法律适用及争议解决6.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租赁合同2.押金支付凭证3.租金支付凭证4.维修费用支付凭证5.违约金支付凭证6.仲裁申请书7.租赁物业现状照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物业，或租赁物业不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金、押金或维修费用，视为乙方违约。3.甲方未按照约定进行维修、保养或管理，导致租赁物业无法正常使用，视为甲方违约。4.乙方未按照约定使用租赁物业，导致租赁物业损坏，视为乙方违约。5.双方未按照约定履行本补充协议或原租赁合同的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物业的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.仲裁：指通过仲裁委员会对争议进行解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物业不符合约定或存在瑕疵。解决办法：双方可协商维修、更换或减收租金。2.问题：租金支付出现延误。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，逾期部分加收滞纳金。3.问题：租赁期限内需提前解除合同。解决办法：双方协商提前解除合同，并按照约定办理押金退还手续。4.问题：租赁物业损坏需维修。解决办法：乙方承担维修费用，或双方协商解决。5.问题：发生违约行为。解决办法：违约方支付违约金，或双方协商解决。五、所有应用场景：1.出租方出租物业给承租方。2.承租方租赁出租方