2024版房地产策划代理合同

2024版房地产策划代理合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产策划代理的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房地产策划代理项目1.1甲方将其拥有的位于__________（项目地址）的房地产项目委托给乙方进行策划代理。1.2乙方作为甲方的代理人，负责对该房地产项目进行市场调研、策划定位、销售代理等工作。二、权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应向乙方提供与房地产项目相关的全部资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证、项目介绍、建筑设计文件等。2.1.2甲方应对乙方提供的资料保密，不得泄露给第三方。2.1.3甲方应按照双方约定的时间节点支付乙方策划代理费用。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应根据甲方的要求和项目的实际情况，制定合理的策划方案和销售策略，并提交甲方审批。2.2.2乙方应在甲方授权范围内开展策划代理工作，并确保策划代理工作的顺利进行。2.2.3乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。2.2.4乙方应按照双方约定的时间节点完成策划代理工作，并确保项目的成功开盘和销售。三、策划代理费用3.1乙方向甲方提供的房地产策划代理服务费用为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2甲方支付乙方策划代理费用的支付方式为：__________。3.3乙方完成策划代理工作后，甲方应按照双方约定的时间节点支付乙方策划代理费用。四、合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除或终止合同。4.2合同解除或终止后，乙方应向甲方退还已收取的策划代理费用。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证

2.规划许可证

3.建筑工程施工许可证

4.项目介绍

5.建筑设计文件

6.市场调研报告

7.策划方案

8.销售策略

9.合作协议

10.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间节点支付乙方策划代理费用，视为违约。

2.乙方未按约定时间节点完成策划代理工作，视为违约。

3.甲方未向乙方提供与房地产项目相关的全部资料，视为违约。

4.乙方未对甲方提供的资料保密，泄露给第三方，视为违约。

5.甲乙双方未按约定解除或终止合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产策划代理：指乙方根据甲方的要求和项目的实际情况，制定合理的策划方案和销售策略，并提交甲方审批的工作。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同的约定应承担的法律责任。

4.策划代理费用：指乙方为甲方提供房地产策划代理服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间节点支付乙方策划代理费用：乙方应与甲方沟通，催促其按约定支付费用。

2.乙方未按约定时间节点完成策划代理工作：乙方应加快工作进度，确保按时完成任务。

3.甲方未向乙方提供与房地产项目相关的全部资料：乙方应与甲方沟通，要求其提供相关资料。

4.乙方未对甲方提供的资料保密，泄露给第三方：乙方应加强保密意识，确保甲方资料的安全。

5.甲乙双方未按约定解除或终止合同：甲乙双方应协商一致，签订解除或终止合同的协议。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产策划代理公司。

2.甲方拥有房地产项目，需要乙方