2024版全新二手房资金监管协议下载

2024版全新二手房资金监管协议合同编号：__________协议当事人：甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________第一条资金监管金额及期限1.2乙方应按照本协议约定的时间和方式分阶段将监管金额存入双方约定的监管账户。第二条监管账户及银行2.1双方共同选择__________银行作为监管银行，开立监管账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.2乙方按照本协议约定将监管金额存入上述监管账户。第三条资金监管及解冻3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将第一笔监管金额人民币__________元整（大写：__________元整）存入监管账户。3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方出示房屋所有权转移登记证明和相关税费支付凭证。3.3乙方在收到甲方提供的房屋所有权转移登记证明和相关税费支付凭证后，应在本协议签订之日起____个工作日内将第二笔监管金额人民币__________元整（大写：__________元整）存入监管账户。3.4甲方在收到乙方存入监管账户的监管金额总额后，应按照双方约定的时间和方式将房屋过户至乙方名下。3.5房屋过户完成后，乙方应向监管银行提出解冻申请，监管银行在核实双方提供的相关材料无误后，将监管金额扣除相关税费后退还乙方。第四条违约责任4.1任何一方未履行本协议约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的监管金额的__________%。4.2若甲方未按照约定时间提供房屋所有权转移登记证明和相关税费支付凭证，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.3若乙方未按照约定时间将监管金额存入监管账户，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权转移登记证明2.税费支付凭证3.监管账户银行流水单4.房屋过户证明5.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房屋所有权转移登记证明和相关税费支付凭证。2.乙方未按约定时间将监管金额存入监管账户。3.双方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.监管金额：指乙方应向甲方支付的购房款总额。2.监管账户：指双方共同选择的银行开立的用于存放监管金额的账户。3.违约金：指一方未履行协议约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。4.合同签订地：指本协议签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供房屋所有权转移登记证明和相关税费支付凭证。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间将监管金额存入监管账户。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.房屋过户完成后，乙方解冻监管金额遇到困难。解决办法：乙方应向监管银行提供相关证明材料，监管银行在核实无误后，退还剩余监管金额。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方在交易过程中，需要对购房款进行监管。2.双方选择同一银行开立监管账户，确保资金安全。3.双方按照约定时间和方式存入