2024年物业维修工程委托审价协议（二篇）

第5页共5页2024年物业维修工程委托审价协议委托方：_____业主大会（以下简称甲方）受托方：_____（以下简称乙方）按照《中华人民共和国民法典》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。第一条工程概况1、工程名称：工程地点：开工日期：竣工日期：建筑面积：平方米结构类别：预算造价：元决算造价：元2、物业管理企业：3、施工单位：4、监理单位：5、其他：第二条合同内容（取消的条款，在其编号前括号内标“×”）（_____）1、甲方委托乙方编制该工程预算（或概算）;（_____）2、甲方委托乙方审核该工程预算（或概算）;（_____）3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;（_____）4、其他。第三条甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容（政府有规定者例外）;3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;7、其他。第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;6、其他。第五条合同费用1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。2、基本费：按_____为取费基础，计_____元。人民币（大写）：_____3、差额费：按_____为取费基础，计_____元。人民币（大写）：_____4、甲乙双方商定：按_____元，一次确定，不另调整。人民币（大写）：_____5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。6、付款方法：第一次支付：_____元。人民币（大写）：_____支付日期：____年____月____日第二次支付：_____元。人民币（大写）：_____支付日期：____年____月____日如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。第六条合同时效1、本合同自签订之日起生效。2、双方确定，本合同所含工作内容至____年____月____日结束。3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。第七条违约责任本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。1、甲方原因造成违约，按合同费用总额_____支付给乙方_____%违约金;2、乙方原因造成违约，按合同费用总额_____支付给甲方_____%违约金;第八条争议解决方法甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按下列途径处理（取消的条款在其编号前括号内标示“×”）：（_____）1、向上海仲裁委员会申请仲裁;（_____）2、向人民法院起诉。第九条附则1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式_____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙双方各执正本_____份，副本_____份。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____地址：_____地址：_____负责人或委托代理人：_____负责人或委托代理人：_____（签字）：_____（签字）：_____电话：_____电话：_____开户银行及账号：_____开户银行及账号：_____邮政编码：_____邮政编码：_____2024年物业维修工程委托审价协议（二）____年物业维修工程委托审价协议甲方：物业公司名称法定代表人：（以下简称甲方）乙方：审价机构名称法定代表人：（以下简称乙方）鉴于：甲方为某物业管理区域的物业管理公司，负责维护和管理该区域内的建筑物及设施；乙方为独立的审价机构，具有从事工程审价工作的资质和经验；甲方计划在____年进行一系列的物业维修工程，并需要对这些工程项目进行审价。根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公开透明的原则，经友好协商，达成如下协议：一、审价范围本次委托审价的范围包括但不限于甲方计划进行的所有物业维修工程项目，具体包括工程造价审计、项目概算编制、工程量清单编制、工程造价测算等审价工作。二、审价方式1.乙方应根据甲方提供的相关资料，对各项目进行审价，并按照《国家建设工程项目审价报告编制规范》及相关规定进行审计，确保审价结果的科学、合理和公正。2.审价过程中，如乙方发现关于工程量、材料价格或其他有关项目造价的问题，应及时与甲方沟通并提出合理建议。三、审价费用1.乙方提供本次审价服务的费用由甲方承担。2.乙方提供的费用总额为人民币_______________元（大写：_____________元整），甲方应在服务完成后的十个工作日内支付给乙方。3.如本次委托审价的范围或工程项目发生变更，乙方提供的费用将按照实际工作量进行相应调整。四、保密责任1.甲、乙双方应对本协议中涉及到的商业秘密及信息予以保密，并承诺不向除双方合作外的任何第三方透露或披露。2.甲、乙双方不得利用因履行本协议而获取的商业秘密及信息违反国家法律法规的规定，或挪用该商业秘密及信息获得利益。五、合作期限与解除条件1.本次合作期限自协议签署之日起至项目完成之日止。2.如因不可抗力等特殊原因，导致合同无法履行，甲、乙双方均可进行书面解除协议，解除后双方互不承担任何违约责任。六、违约责任1.一方未履行或部分未履行其在本协议中的义务，应补救其违约或造成的损失，并支付给对方相应的违约金。2.如一方严重违反本协议的约定，造成对方无法正常履行合同义务，对方有权解除本协议，并有权向违约方主张违约责任。七、争议解决1.本协议的解释与争议的解决适用中华人民共和国法律。2.本协议履行过程中如产生争议，甲、乙双方应通过友好协商进行解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协