房屋修补协议

房屋修补协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________一、修补范围及内容1.2乙方应向甲方提供修补项目及相关要求的详细描述，包括但不限于：__________1.3甲方应在接到乙方修补要求后，根据实际情况制定修补方案，并将修补方案通知乙方。乙方对修补方案有异议的，双方应协商确定最终修补方案。二、修补时间及进度2.1甲方应在合同签订后__________日内开始进行修补工作。2.2甲方应按照双方确定的修补方案，按时完成修补工作。如因特殊情况导致无法按时完成的，甲方应提前通知乙方，并协商确定延期完成的时间。2.3乙方应协助甲方进行修补工作，提供必要的相关资料和便利条件。三、修补质量及保修3.1甲方应按照双方确定的修补方案进行修补，确保修补质量符合国家相关标准和乙方要求。3.2修补完成后，甲方应向乙方提供修补项目的设计、施工等相关资料，并办理验收手续。乙方应对修补质量进行验收，并在验收合格后签字确认。3.3甲方承诺自验收合格之日起，对修补项目提供__________年的免费保修服务。保修期内，如修补项目出现质量问题，甲方应及时进行修复，直至达到预期修补效果。四、费用及支付4.1修补费用总计为人民币__________元（大写：__________________________元整），甲方应承担上述修补费用。4.2甲方应按照双方约定的支付方式及时支付修补费用。支付方式如下：4.2.1甲方支付修补费用的__________%作为预付款，预付款金额为人民币__________元（大写：__________________________元整）；4.2.2修补完成后，甲方支付剩余的__________%作为尾款，尾款金额为人民币__________元（大写：__________________________元整）。4.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方按照约定支付修补费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如甲方未按照约定时间完成修补工作，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：__________元/天。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同/买卖合同/使用协议3.修补项目及相关要求的详细描述4.修补方案设计/施工资料5.验收报告6.正规发票7.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成修补工作2.甲方修补质量不符合约定或国家标准3.乙方未按约定支付修补费用4.乙方提供的修补要求不符合实际或无法实现5.甲方未提供正规发票或乙方未支付修补费用6.甲方未履行保修义务或在保修期内修补项目出现质量问题三、法律名词及解释：1.房屋所有权人：对房屋拥有所有权的自然人、法人或其他组织。2.承租人/买受人/使用人：根据租赁合同、买卖合同或使用协议，在一定期限内使用房屋的自然人、法人或其他组织。3.修补范围：指合同约定的需要进行修补的具体项目。4.修补方案：甲方根据乙方提供的修补要求制定的具体修补计划。5.修补质量：修补后的项目是否符合国家标准和乙方要求。6.保修服务：在一定期限内，对修补项目提供的免费维修服务。7.违约金：因违约行为产生的违约责任，按约定或法定标准计算的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.修补项目范围不清解决办法：双方详细描述修补项目，明确修补范围。2.修补时间进度不符解决办法：双方协商确定合理的修补时间表，并提前通知对方。3.修补质量争议解决办法：双方共同参与验收，不符合要求的项目要求甲方及时整改。4.费用支付不及时解决办法：明确支付方式和时间，按时支付修补费用。5.发票提供不规范解决办法：甲方按照约定提供正规发票，乙方按照约定支付。6.保修期内出现问题解决办法：甲方按照约定履行保修义务，及时修复修补项目。五、所有应用场景：1.房屋租赁期间，出租人同意对租赁房屋进行修补。2.房屋买卖合同中，卖方承诺对房屋进行修补以满足