台球室租赁合同常用模板

2024台球室租赁合同常用模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有台球室及相关设施，并且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方台球室及相关设施，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同所指租赁物为甲方所有的台球室及相关设施，具体包括但不限于台球桌、球杆、球、灯具、椅子等。1.2乙方租赁的台球室面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。4.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并按乙方实际租赁期限计算赔偿金。4.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.3一方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先使用权条款：在租赁期限内，甲方有权在提前通知乙方的条件下，使用租赁物进行自用或出租给第三方。此情况下，甲方应保证乙方的正常使用权益，并确保乙方的租金不受影响。1.2甲方维修责任条款：甲方应确保租赁物的设施正常运作，并承担因设施故障导致的维修费用。若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营范围条款：乙方应在租赁期间内按照甲方规定的经营范围进行经营活动，不得从事违法或违反租赁合同约定的活动。2.2乙方租金调整条款：在租赁期限内，如遇市场物价上涨或下跌，乙方有权根据实际情况向甲方提出租金调整的请求，甲方应在收到请求后一个月内予以答复。2.3乙方提前解除合同条款：在租赁期限内，乙方如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。甲方应在收到通知后一个月内予以答复，同意解除合同的，双方按照本合同约定办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务条款：甲方和乙方同意，第三方中介提供的服务内容包括但不限于租赁物的介绍、合同的签订、租金的收取和支付等。中介费用由甲方和乙方协商确定，并在租金中予以扣除。3.2第三方中介责任条款：第三方中介应按照约定提供服务，并承担因中介服务不当导致的损失。若发生争议，甲方和乙方均有权向第三方中介追偿。3.3第三方中介解除合同条款：在租赁期限内，如第三方中介因特殊情况需解除合同，应提前一个月通知甲方和乙方，并支付违约金。甲方和乙方应在收到通知后一个月内予以答复，同意解除合同的，双方按照本合同约定办理相关手续。一、附件列表：1.台球室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.第三方中介服务协议5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.改造费用支付凭证8.违约金支付凭证9.合同解除协议10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或提前解除合同的，视为乙方违约。3.第三方中介未按约定提供服务，或提前解除合同的，视为第三方中介违约。4.一方未履行本合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方所有的台球室及相关设施。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向另一方支付的赔偿金。4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方台球室及相关设施的期限。5.第三方中介：指本合同中介入甲方和乙方之间的中介服务机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物设施故障：甲方应及时维修，确保设施正常运作。若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。2.租金支付纠纷：双方应按照本合同约定履行租金支付义务。如有纠纷，可协商解决或依法向人民法院提起诉讼。3.合同解除纠纷：如需解除合同，应按照本合同约定履行相关手续。如有纠纷，可协商解决或依法向人民法院提起诉讼。4.第三方中介服务纠纷：甲方和乙方均有权向第三方中介追偿。如有纠纷，可协商解决或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有台球室及相关设施，愿意出租给乙方使用。2.乙方愿意承租甲方台球室及相关设施。3.第三方中介愿意提供台球室租