宿舍管理与服务短期合同

宿舍管理与服务短期合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________一、宿舍的租赁及使用1.2乙方租赁宿舍的使用面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3乙方租赁宿舍主要用于__________（注明用途），在合同有效期内，乙方有权按照合同约定使用宿舍。1.4乙方租赁宿舍期间，应合理使用宿舍内的设施设备，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。租金支付时间为每月的__________日前。2.2乙方支付租金后，甲方应及时提供宿舍，并保证宿舍的安全、卫生和正常使用。2.3乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的__________%。2.4乙方支付租金后，甲方开具正规发票。三、合同的变更和终止3.1合同期内，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。3.2合同期内，如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金计算方式为：剩余租金的__________%。3.3合同期满，乙方如需继续租赁，应在合同到期前一个月与甲方协商签订新的租赁合同。3.4在合同期内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商终止或变更合同。四、双方的义务和责任4.1甲方应保证宿舍的安全、卫生和正常使用，及时维修、维护宿舍设施设备。4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.3乙方应合理使用宿舍及其设施设备，不得擅自改变宿舍结构和用途。4.4乙方应按时支付租金，并遵守宿舍的规章制度。4.5乙方在租赁期间如遇问题，应及时与甲方沟通，寻求解决办法。五、违约责任5.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供宿舍或未保障宿舍正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金或提前终止合同的，甲方有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍所有权或管理权证明文件2.乙方租赁用途证明文件3.宿舍设施设备清单4.租金支付证明文件5.宿舍规章制度6.甲方提供的设施设备使用说明7.合同续租申请表8.合同终止或变更申请书9.违约金计算公式说明10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宿舍或未保障宿舍正常使用，视为甲方违约。2.甲方干涉乙方正常生活和工作，视为甲方违约。3.甲方随意提高租金，视为甲方违约。4.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。5.乙方未按约定使用宿舍或擅自改变宿舍结构和用途，视为乙方违约。6.乙方提前终止合同未支付违约金，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.宿舍：指甲方出租给乙方的住房单元，包括配套设施设备。2.租金：指乙方支付给甲方的住房使用费用。3.租赁期限：指乙方租赁宿舍的起始和终止时间。4.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施设备损坏：乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。如乙方使用不当，乙方承担维修费用。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如逾期支付，支付滞纳金。3.合同变更或终止：双方协商一致后，签订书面变更或终止协议。4.争议解决：双方协商解决，协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为宿舍业主或合法授权代理人，乙方为租赁宿舍的个人或单位。2.甲方出租宿舍给乙方使用，乙方按约定支付租金。3.双方签订宿舍租赁合同，明确租赁