标准房地产居间协议

标准房地产居间协议合同编号：__________甲方（委托方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（居间方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方有意向购买/出售房地产，乙方作为专业的房地产居间机构，愿意为甲方提供居间服务，双方经协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.乙方应当在本协议签订后，积极为甲方寻找合适的房地产购买/出售对象，并协助甲方与对方进行洽谈。2.乙方应当如实向甲方介绍房地产的相关信息，包括但不限于房屋的权属情况、使用情况、配套设施、周边环境等。3.乙方应当协助甲方办理与购买/出售房地产相关的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。4.乙方应当保密甲方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。二、甲方的义务1.甲方应当向乙方提供真实、完整的购买/出售房地产的信息。2.甲方应当配合乙方的居间工作，包括但不限于参加洽谈、提供相关资料、办理相关手续等。3.甲方应当按约定支付乙方的居间费用。三、居间费用的支付（1）购买房地产：成交价的________%作为居间费用；（2）出售房地产：成交价的________%作为居间费用。2.居间费用支付时间为：房地产交易合同签订后________日内。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为居间费用的________倍。2.甲方未按照约定支付居间费用的，乙方有权暂停提供居间服务，直至甲方支付完毕。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年，自协议生效之日起计算。甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房地产权属证明2.购买/出售房地产的相关合同3.居间服务费用支付凭证4.房地产交易合同5.产权过户手续相关文件6.贷款申请相关文件7.甲乙双方的身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付居间费用的，视为违约。2.甲方提供虚假信息的，视为违约。3.乙方未按照约定提供居间服务的，视为违约。4.乙方泄露甲方个人信息及交易信息的，视为违约。5.双方未按照约定履行合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产居间协议：指甲方委托乙方为其提供购买或出售房地产的居间服务，乙方接受委托并同意履行相关义务的协议。2.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。4.产权过户：指房地产的所有权从一方转移到另一方的过程。5.贷款申请：指甲方为购买房地产向银行申请贷款的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付居间费用。解决办法：乙方有权暂停提供居间服务，直至甲方支付完毕。2.问题：甲方提供虚假信息。解决办法：乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定提供居间服务。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方泄露甲方个人信息及交易信息。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：房地产交易过程中出现纠纷。解决办法：双方可协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方有意向购买房地产，委托乙方提供居间服务。2.甲方有意向出售房地产，委托乙方提供居间服务。3.乙方为甲方寻找合适的购买/出售对象，并协助洽谈。4.乙方协助甲方办理购买/出售房地产的相关手续。5.甲方未按照约定支付居间费用，乙方暂停提