烘焙店转租合同范本

烘焙店转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法持有并经营位于[填写店铺地址]的烘焙店（以下简称“店铺”），且乙方愿意租赁该店铺并经营，甲乙双方经协商一致，就店铺的转租事宜达成如下合同：一、租赁店铺及期限1.1乙方租赁甲方的店铺，店铺的具体位置、面积、经营范围等详见附件一。1.2租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。1.3乙方应在租赁期满前[填写提前通知天数]天向甲方提出续租或退租意向。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）。2.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。三、经营及管理3.1乙方应按照店铺的经营范围和我国相关法律法规进行经营活动。3.2乙方应承担店铺的日常管理和维护工作，确保店铺的正常运营。3.3乙方不得将店铺转租给第三方，不得在店铺内进行违法活动。四、合同的变更与解除4.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过[填写逾期天数]天的，甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日附件一：店铺基本情况说明[在此处填写店铺的具体情况，包括地址、面积、经营范围等信息。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（合作方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法持有并经营位于[填写店铺地址]的烘焙店（以下简称“店铺”），且乙方愿意租赁该店铺并经营，甲乙双方经协商一致，同意引入第三方合作方，就店铺的转租事宜达成如下合同：一、第三方主体职责与权益1.1第三方作为甲乙双方的共同合作伙伴，应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合我国相关法律法规和店铺的经营范围。1.2第三方应协助甲方对乙方进行经营指导和培训，提升乙方的经营能力和服务水平。1.3第三方应定期向甲方报告乙方的经营状况，包括但不限于销售额、成本、利润等。1.4第三方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）。2.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。三、乙方权益与限制3.1乙方应按照店铺的经营范围和我国相关法律法规进行经营活动。3.2乙方应承担店铺的日常管理和维护工作，确保店铺的正常运营。3.3乙方不得将店铺转租给第三方，不得在店铺内进行违法活动。3.4乙方若发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。四、甲方权益保障4.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。4.2甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方式由甲乙双方协商确定。4.3甲方在租赁期内有权提前解除或变更本合同，但应提前通知乙方。4.4甲方在租赁期满后，有权优先续租店铺。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过[填写逾期天数]天的，甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日第三方（签字）：______________日期：____年__月__日附件一：店铺基本情况说明[在此处填写店铺的具体情况，包括地址、面积、经营范围等信息。]附件二：第三方主体简介[在此处填写第三方的相关情况，包括企业背景、业务范围、联系方式等信息。]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方合作方，加强对乙方的管理和监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和我国相关法律法规。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，保障甲方的权益，提高甲方的合同地位。此外，通过设定乙方的违约及限制条款，加强对乙方的约束，确保合同的履行。第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的参与，实现甲方对乙方的有效管理和监督，提升店铺的经营效益，同时，也有利于维护甲乙双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（合作方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法持有并经营位于[填写店铺地址]的烘焙店（以下简称“店铺”），且乙方愿意租赁该店铺并经营，甲乙双方经协商一致，同意引入第三方合作方，就店铺的转租事宜达成如下合同：一、第三方主体职责与权益1.1第三方作为甲乙双方的共同合作伙伴，应协助乙方监督甲方的履行合同的行为，确保甲方的履行符合我国相关法律法规和店铺的经营范围。1.2第三方应协助乙方进行经营指导和培训，提升乙方的经营能力和服务水平。1.3第三方应定期向乙方报告甲方的履行状况，包括但不限于租金的支付情况、店铺的维护情况等。1.4第三方应协助乙方收取租金，并确保租金的及时支付。二、租金及支付方式2.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）。2.2甲方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至乙方指定的账户。2.3若甲方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。三、甲方权益与限制3.1甲方应按照店铺的经营范围和我国相关法律法规进行经营活动。3.2甲方应承担店铺的日常管理和维护工作，确保店铺的正常运营。3.3甲方不得将店铺转租给第三方，不得在店铺内进行违法活动。3.4甲方若发生违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。四、乙方权益保障4.1乙方有权监督甲方的经营活动，确保甲方的经营活动符合合同约定。4.2乙方有权根据实际情况调整租金，具体调整方式由甲乙双方协商确定。4.3乙方在租赁期内有权提前解除或变更本合同，但应提前通知甲方。4.4乙方在租赁期满后，有权优先续租店铺。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过[填写逾期天数]天的，乙方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日第三方（签字）：______________日期：____年__月__日附件一：店铺基本情况说明[在此处填写店铺的具体情况，包括地址、面积、经营范围等信息。]附件二：第三方主体简介[在此处填写第三方的相关情况，包括企业背景、业务范围、联系方式等信息。]总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方合作方，加强对甲方的监督和管理，确保甲方的履行活动符合合同约定和我国相关