铺面免租合同范本

铺面免租合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入铺面具体位置]的铺面（以下简称“该铺面”），乙方愿意租赁该铺面，并经甲乙双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁铺面及免租期限1.1乙方同意租赁甲方拥有的该铺面，免租期自[请插入免租开始日期]至[请插入免租结束日期]。1.2免租期间，乙方仅享有该铺面的使用权，不享有任何其他权利。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限自免租期结束之日起计算，为期[请插入租赁期限（如：一年、两年等）]。2.2租赁期内，乙方应按双方约定的租金标准[请插入租金标准（如：每月租金人民币XX元整）]支付租金。2.3乙方应在每月的[请插入具体日期（如：5号）]前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条免租期的使用及费用3.1乙方在免租期内的使用行为不得违反法律法规及甲方对租赁物业的管理规定。3.2免租期内，乙方应承担水、电、物业管理等费用，具体费用标准按甲方提供的相关规定执行。第四条合同的变更及终止4.1在租赁期内，如乙方需变更或终止本合同，应提前[请插入提前通知期限（如：30天）]书面通知甲方。4.2甲方应在收到乙方变更或终止通知后[请插入答复期限（如：10天）]内予以答复。4.3如甲方同意变更或终止本合同，双方应就变更或终止事项签订补充协议，并按约定办理相关手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的[请插入逾期利率（如：日利率为0.5%）]支付滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件，如租赁铺面照片、相关法律法规等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人姓名]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入铺面具体位置]的铺面（以下简称“该铺面”），乙方愿意租赁该铺面，并经甲乙双方友好协商，同时考虑到丙方作为第三方主体的介入，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁铺面及免租期限1.1乙方同意租赁甲方拥有的该铺面，免租期自[请插入免租开始日期]至[请插入免租结束日期]。1.2免租期间，乙方仅享有该铺面的使用权，不享有任何其他权利。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限自免租期结束之日起计算，为期[请插入租赁期限（如：一年、两年等）]。2.2租赁期内，乙方应按双方约定的租金标准[请插入租金标准（如：每月租金人民币XX元整）]支付租金。2.3乙方应在每月的[请插入具体日期（如：5号）]前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条丙方作为第三方主体的权益和义务3.1丙方作为该铺面的物业管理方，负责该铺面的日常管理工作。3.2丙方应保证铺面的设施和设备正常运行，确保乙方能够正常开展业务。3.3丙方在收取物业管理费的同时，应提供优质的服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。3.4丙方在收到乙方关于铺面设施故障的报修后，应在[请插入具体时间（如：24小时）]内予以修复。第四条甲方的权利和利益保障4.1甲方作为铺面的所有者，享有对该铺面的所有权和处置权。4.2甲方有权监督丙方履行物业管理职责，确保丙方提供的服务质量符合约定标准。4.3甲方在租赁期间享有铺面产生的所有收益，包括但不限于租金、广告费等。4.4甲方在租赁期间有权对铺面进行改造、装修，以提高铺面的使用价值和吸引力。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的[请插入逾期利率（如：日利率为0.5%）]支付滞纳金。5.2乙方在租赁期间不得将铺面转租给第三方，否则甲方有权解除合同。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件，如租赁铺面照片、相关法律法规等]第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的物业管理方，能够为乙方提供一个良好的经营环境，确保铺面的设施和设备正常运行，同时为甲方提供物业管理服务，保障甲方的权益。通过第三方主体的介入，可以更好地协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的履行，提高铺面的经营效益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为铺面的所有者，有权对铺面进行出租、改造、装修等操作，通过与乙方签订租赁合同，将铺面使用权让渡给乙方，同时保留铺面的所有权和处置权。甲方的主导地位可以确保其在合同履行过程中获得相应的权益，同时通过设定乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人姓名]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入铺面具体位置]的铺面（以下简称“该铺面”），乙方愿意租赁该铺面，并经甲乙双方友好协商，同时考虑到丙方作为第三方主体的介入，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁铺面及免租期限1.1乙方同意租赁甲方拥有的该铺面，免租期自[请插入免租开始日期]至[请插入免租结束日期]。1.2免租期间，乙方仅享有该铺面的使用权，不享有任何其他权利。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限自免租期结束之日起计算，为期[请插入租赁期限（如：一年、两年等）]。2.2租赁期内，乙方应按双方约定的租金标准[请插入租金标准（如：每月租金人民币XX元整）]支付租金。2.3乙方应在每月的[请插入具体日期（如：5号）]前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条丙方作为第三方主体的权益和义务3.1丙方作为该铺面的物业管理方，负责该铺面的日常管理工作。3.2丙方应保证铺面的设施和设备正常运行，确保乙方能够正常开展业务。3.3丙方在收取物业管理费的同时，应提供优质的服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。3.4丙方在收到乙方关于铺面设施故障的报修后，应在[请插入具体时间（如：24小时）]内予以修复。第四条乙方的权利和利益保障4.1乙方作为铺面的承租方，享有对该铺面的使用权和经营权。4.2乙方有权要求甲方提供铺面相关的必要信息，包括但不限于铺面的权属证明、设施设备状况等。4.3乙方在租赁期间享有铺面产生的所有收益，包括但不限于租金、广告费等。4.4乙方有权对铺面进行改造、装修，以提高铺面的使用价值和吸引力，但需提前通知甲方并取得甲方同意。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付铺面的，应按逾期天数赔偿乙方经济损失，每天赔偿金额为租金的[请插入赔偿比例（如：1%）]。5.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。5.3甲方应保证铺面的设施和设备符合乙方经营需求，如因设施设备不符合要求导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件，如租赁铺面照片、相关法律法规等]乙方为主导的目的和意义在于，乙