房地产挂靠合同范本范文(2024版)

房地产挂靠合同范本[范文](2024版)合同编号：__________合同双方：第一条合同范围1.1本合同所涉及的房地产项目位于__________，土地使用权证号/不动产权证号为__________，项目总建筑面积为__________平方米。1.2乙方作为甲方的挂靠方，在甲方授权范围内，对外进行项目的宣传、推广、销售等活动。第二条合作内容2.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、规划方案、设计图纸、工程进度、价格政策、优惠政策等。2.2乙方应根据甲方的要求，制定项目的宣传方案和销售策略，并负责具体的执行和落实。2.3乙方应在甲方指定的销售区域内，进行项目的销售和宣传工作，并遵守相关法律法规和政策。2.4甲方应按照约定时间和方式，向乙方支付挂靠费用，具体金额和支付方式详见本合同附件。第三条合作期限3.1本合同的合作期限为__________年，自双方签署之日起计算。3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）保证项目的合法性和合规性，确保项目不存在法律纠纷和安全隐患；（2）按照约定时间和方式，向乙方支付挂靠费用；（3）协助乙方解决项目销售和宣传过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务；（4）不得干预乙方的销售和宣传策略，不得未经乙方同意，擅自变更合同内容。4.2乙方的权利和义务：（1）按照甲方的要求，进行项目的销售和宣传工作；（2）遵守相关法律法规和政策，维护甲方的合法权益；（3）如实向甲方报告项目的销售情况和市场反馈；（4）不得未经甲方同意，擅自变更合同内容，不得将合同权利和义务转让给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同挂靠费用的__________%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签署之日起生效，有效期至合作期限届满之日止。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日【附件：挂靠费用支付明细】一、附件列表：1.项目相关资料：包括项目介绍、规划方案、设计图纸、工程进度、价格政策、优惠政策等。2.宣传方案和销售策略：具体内容包括广告宣传计划、促销活动方案、销售渠道管理等。3.挂靠费用支付明细：包括费用金额、支付方式、支付时间等。二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为，如：未能保证项目合法性和合规性，未能按时支付挂靠费用等。2.乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的行为，如：未能按约定进行销售和宣传工作，未能如实报告销售情况等。三、法律名词及解释：1.房地产挂靠：指房地产开发企业（甲方）与具备销售和营销能力的单位或个人（乙方）达成合作关系，乙方在甲方授权范围内进行项目的销售和宣传工作。2.挂靠费用：指乙方因参与项目销售和宣传而应得的报酬。3.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售区域划分：如遇乙方在指定销售区域内销售业绩不佳，可与乙方协商调整销售区域。2.营销策略争议：如甲方对乙方的营销策略有异议，可双方共同讨论，达成一致意见。3.挂靠费用支付：如甲方未能按时支付挂靠费用，乙方可以与甲方沟通，要求按时支付。五、所有应用场景