车位买卖协议合同范本(2024版)

车位买卖协议合同范本(2024版)合同编号：__________车位买卖协议合同范本（2024版）甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其车位出卖给乙方使用，乙方购买甲方车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号_______栋_______单元_______层_______号，车位的规划用途为_______。1.2车位的实测面积为_______平方米。第二条车位买卖2.1甲乙双方同意，甲方将其车位的所有权及使用权出卖给乙方，乙方购买甲方车位。2.2本协议项下车位交易价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。乙方应于本协议签订之日起_______日内，将上述款项支付给甲方。2.3乙方支付款项后，甲方应按约定将车位交付给乙方使用。第三条车位的交付及使用3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将车位交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得损害车位的设施设备。3.3乙方在车位使用过程中，应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第四条权利和义务4.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因车位的权属纠纷导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按约定支付车位交易价，并合理使用车位。4.3甲乙双方应相互配合，共同维护车位的正常使用和秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议项下车位交易价的_______%。5.2如甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。5.3如乙方未按约定时间支付车位交易价，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.车位所有权及使用权证明

2.车位平面图

3.车位所在建筑物规划图纸

4.车位使用管理规定

5.车位交易价格证明

6.甲方身份证明

7.乙方身份证明

8.物业管理合同

9.车位交付确认书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车位，认定甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付车位交易价，认定乙方违约。

3.甲方未保证车位的权属清晰，导致乙方权益受损，认定甲方违约。

4.乙方擅自改变车位用途或损害车位设施设备，认定乙方违约。

5.甲乙双方未履行相互配合义务，导致车位使用秩序受损，认定双方违约。三、法律名词及解释：

1.车位所有权：指甲方对车位拥有独立、完整的所有权，有权处置车位。

2.车位使用权：指乙方对车位有合法使用的权利。

3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护当事人权益的法律。

4.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产交易、管理关系的法律。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付车位：

解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，直至甲方完成交付。

2.乙方延迟支付车位交易价：

解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，直至乙方完成付款。

3.车位权属纠纷：

解决办法：甲乙双方应提交相关证据至法院，由法院判决车位的所有权归谁。

4.车位使用过程中发生纠纷：

解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向物业管理方或法院求助。五、所有应用场景：

1.甲方为车位所有权人，愿意出售车位。

2.