2024年无产权房交易协议书标准格式样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年无产权房交易协议书标准格式样本本合同目录一览1.交易双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用5.房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修条款6.交易双方的权利和义务6.1卖方的权利和义务6.2买方的权利和义务7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他条款10.1房屋交付前的使用10.2房屋交付后的维护11.附件11.1房屋所有权证11.2房屋平面图12.签署日期13.签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章14.见证单位（如有）签字盖章第一部分：合同如下：第一条交易双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：×××1.1.2卖方地址：×××1.1.3卖方联系方式：×××1.2买方信息1.2.1买方名称：×××1.2.2买方地址：×××1.2.3买方联系方式：×××第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋名称：×××2.1.2房屋地址：×××2.1.3房屋面积：×××平方米2.1.4房屋结构：×××2.2房屋权属情况2.2.1房屋所有权证号：×××2.2.2土地使用权证号：×××2.2.3房屋所有权人：×××2.2.4土地使用权人：×××第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易价格：×××元人民币3.2支付方式3.2.1买方支付方式：一次性付款/分期付款3.3支付时间3.3.1买方应于本合同签订之日起×日内，将交易价格支付给卖方。第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：本合同签订之日起×日内。4.2过户手续4.2.1卖方应协助买方办理房屋过户手续。4.3过户费用4.3.1过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量5.1.1卖方保证房屋不存在重大质量问题。5.2保修条款5.2.1房屋交付后，如出现质量问题，卖方应在×日内负责修复。第六条交易双方的权利和义务6.1卖方的权利和义务6.1.1卖方有权按照合同约定收取交易价格。6.1.2卖方应保证房屋质量，并协助买方办理过户手续。6.2买方的权利和义务6.2.1买方有权按照合同约定购买房屋。6.2.2买方应按照合同约定支付交易价格，并承担过户费用。第七条违约责任7.1卖方违约责任7.1.1如卖方违反合同约定，导致买方无法取得房屋所有权，卖方应双倍返还买方已支付的交易价格。7.2买方违约责任7.2.1如买方违反合同约定，导致房屋购买，买方应支付给卖方违约金，违约金为交易价格的10%。第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点8.2.1争议解决地点为：×××市。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更9.2.1合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。9.3合同解除9.3.1合同解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十条其他条款10.1房屋交付前的使用10.1.1在房屋交付前，卖方应保证房屋及设施的正常使用。10.2房屋交付后的维护10.2.1房屋交付后，买方应负责房屋及设施的日常维护和保养。第十一条附件11.1房屋所有权证11.2房屋平面图第十二条签署日期12.1本合同签署日期为：2024年×月×日。第十三条签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章第十四条见证单位（如有）签字盖章14.1见证单位签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证须为原件，证明房屋所有权归卖方所有。附件说明：房屋所有权证是证明房屋权属关系的重要文件，买方需核实证照上的信息与实际房屋情况一致。附件2：房屋平面图详细要求：房屋平面图须为清晰、准确的图纸，展示房屋的结构和布局。附件说明：房屋平面图有助于买方了解房屋的具体布局和空间结构，以便更好地做出购买决策。附件3：房屋产权转移登记申请书详细要求：申请书须填写完整，并由双方签字盖章。附件说明：房屋产权转移登记申请书是办理过户手续时所需的重要文件，用于申请将房屋所有权转移至买方名下。附件4：的身份证明文件详细要求：身份证明文件须为有效原件，证明交易双方的身份信息。附件说明：身份证明文件用于核实交易双方的身份，确保合同签订的合法性。附件5：支付凭证详细要求：支付凭证须为有效原件，证明交易价格已支付。附件说明：支付凭证是证明买方已按照合同约定支付交易价格的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为未能按照合同约定交付房屋：卖方应双倍返还买方已支付的交易价格。未能按照合同约定保证房屋质量：卖方应在×日内负责修复质量问题。2.买方违约行为未能按照合同约定支付交易价格：买方应支付给卖方违约金，违约金为交易价格的10%。未能按照合同约定完成过户手续：买方应承担因此产生的相关费用。示例说明：Ifthesellerfailstodeliverthehouseasagreedinthecontract,thesellershallreturndoubletheamountofthetransactionpricealreadypaidthebuyer.Forexample,ifthebuyerhaspaid100,000yuanasadownpayment,thesellershallreturn200,000yuanintotal.说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.过户手续：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法定程序。3.违约金：指一方违反合同约定时