2024年短期酒店房屋租赁合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年短期酒店房屋租赁合同样本本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁起始日期与结束日期1.3租赁期限的延长及通知期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金的退还3.3押金扣除事项4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.房屋维修与保养5.1维修保养责任5.2维修保养通知及时间5.3维修保养费用6.房屋保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同解除7.1提前解除合同的条件7.2解除合同的通知期限7.3解除合同后的责任8.违约责任8.1房东违约8.2租客违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼地点与法院10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1房屋转让11.2房屋出租11.3房屋抵押12.附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单13.签字盖章13.1房东签字13.2租客签字14.日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁起始日期与结束日期本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。若乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前【通知期限】天书面通知甲方，并签订书面extensionagreement（延长协议）。1.3租赁期限的延长及通知期限租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金。乙方如需继续租赁，应于租赁期满前【通知期限】天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），每月支付一次。2.2租金支付频率乙方应在每个租赁期间的第一个月第一天支付当月的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：【银行名称】账户名称：【甲方姓名】银行账号：【账号】3.押金3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。3.2押金的退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还期限】内退还剩余押金至乙方指定的银行账户。3.3押金扣除事项（1）逾期支付租金；（2）损坏租赁房屋或附属设施，未按约定予以赔偿；（3）违反本合同其他约定事项。4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围乙方仅限于【使用范围】使用租赁房屋，并应遵守相关法律法规及甲方制定的物业管理规定。4.2房屋维护责任乙方应负责租赁期间房屋内部设施的正常维护与保养，确保房屋及设施处于良好使用状态。4.3房屋损坏赔偿乙方如造成租赁房屋及附属设施损坏，应按市价赔偿甲方损失。5.房屋维修与保养5.1维修保养责任租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维修与保养由甲方负责。5.2维修保养通知及时间甲方应在接到乙方维修保养通知后【响应时间】内予以响应，并在【维修期限】内完成维修保养。5.3维修保养费用（1）因房屋本身结构问题或设施设备故障导致的维修保养费用，由甲方承担；（2）因乙方使用不当导致的维修保养费用，由乙方承担。6.房屋保险6.1保险责任甲方应为本租赁房屋投保火灾保险，并将乙方列为共同受益人。6.2保险费用保险费用由甲方承担。8.合同解除8.1提前解除合同的条件任何一方提前解除本合同，应提前【通知期限】天书面通知对方。解除合同的条件如下：（1）乙方累计逾期支付租金超过【逾期次数】次；（2）乙方违反本合同约定，导致甲方无法继续履行合同；（3）依法解除合同的其他情形。8.2解除合同的通知期限甲方或乙方如欲解除本合同，应提前【通知期限】天书面通知对方。8.3解除合同后的责任合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并支付甲方因此产生的损失。9.违约责任9.1房东违约甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的【赔偿倍数】倍。9.2租客违约乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的【赔偿倍数】倍。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼地点与法院本合同争议的诉讼地点为【诉讼地点】，诉讼法院为【法院名称】。11.法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋转让本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋及附属设施转让给第三方。12.2房屋出租乙方不得将租赁房屋出租给第三方，或用于法律法规禁止的用途。12.3房屋抵押未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋设定抵押权。13.签字盖章13.1甲方签字甲方（房东）【甲方姓名】在本合同上签字或盖章，即表示对本合同的认可和遵守。13.2乙方签字乙方（租客）【乙方姓名】在本合同上签字或盖章，即表示对本合同的认可和遵守。14.日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效，有效期至【结束日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片内容：包含租赁房屋的外观、内部装修及设施设备的照片。要求：照片应清晰、完整，能真实反映房屋现状。附件2：房屋设施清单内容：列明租赁房屋内的设施设备及其品牌、型号、数量等信息。要求：清单应详细、准确，如有缺失或损坏，应及时补充或更换。附件3：租赁房屋钥匙交付记录内容：记录钥匙的交付、归还时间、数量及签字确认。要求：记录应真实、完整，以保障双方权益。附件4：租金支付凭证内容：记录租金支付的银行转账凭证或现金支付记录。要求：凭证应清晰、完整，如有争议，可作为证据使用。附件5：押金支付与退还凭证内容：记录押金支付及退还的银行转账凭证或现金支付记录。要求：凭证应清晰、完整，如有争议，可作为证据使用。附件6：维修保养记录内容：记录房屋维修保养的时间、内容、费用等信息。要求：记录应真实、完整，能反映房屋的维护保养情况。附件7：合同解除或终止证明内容：证明合同解除或终止的文件，如有争议，可作为证据使用。要求：证明应真实、合法，符合双方约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁房屋及设施，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的2倍。示例：甲方未能按时交付租赁房屋，导致乙方无法按计划使用，甲方应支付乙方因此产生的误工费、临时住宿费等。（2）未按约定履行维修保养义务，导致乙方使用不便的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为甲方维修保养费用2倍。示例：甲方未及时修复租赁房屋内的损坏设施，导致乙方生活受影响，甲方应支付乙方因此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，累计逾期支付超过3次，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为甲方损失的2倍。示例：乙方连续3个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）未按约定使用租赁房屋，导致房屋损坏或损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的2倍。示例：乙方擅自改动租赁房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用及违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：本合同所指的租赁房屋，是指甲方出租给乙方的位于【房屋地址】的房屋。2.租金：乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁房屋使用费。3.押金：乙方为保证履行本合同约定，向甲方支付的