专属别墅区装饰工程承包合同2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

专属别墅区装饰工程承包合同2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2别墅区装饰工程第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程详细内容第三条工程质量标准3.1质量要求3.2质量验收第四条工程进度与时间安排4.1工程时间表4.2工期延误第五条工程费用与支付5.1工程总价5.2支付方式5.3支付时间表第六条合同的履行与验收6.1承包商责任6.2验收程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.1.2甲方是别墅区装饰工程的所有权人或者合法使用人，乙方是具备相应资质的装饰工程承包商。1.2别墅区装饰工程1.2.2工程内容具体包括但不限于：装修设计、材料采购、施工安装、家具家电配置、软装搭配等。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程为（别墅区名称）别墅区装饰工程，乙方应按照甲方的要求，完成整个别墅区的装饰设计及施工工作。2.2工程详细内容2.2.1乙方应提供的服务包括：（1）提供专业的装饰设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等；（2）按照设计方案进行施工，包括水电改造、墙面抹灰、地面铺设、天花板装修等；（3）提供装饰材料，并负责材料的验收、储存和保管；（4）提供施工人员，并保证施工质量和安全；（5）提供施工期间的技术支持和售后服务。2.2.2甲方应提供的条件包括：（1）提供别墅区的原始设计图纸和相关资料；（2）提供施工所需的水、电、照明等基础设施；（3）提供施工人员的工作餐和临时住宿；（4）按照合同约定支付工程款项；（5）协助乙方解决施工过程中的相关问题。第三条工程质量标准3.1质量要求（1）材料质量：乙方提供的装饰材料应符合国家相关质量标准，不得使用假冒伪劣、有害健康的材料；（2）施工质量：施工过程中应严格遵循施工规范，确保工程质量；（3）验收质量：工程验收时，应达到设计要求和合同约定的质量标准。3.2质量验收工程完成后，乙方应组织甲方、设计方等相关方进行验收。验收不合格的工程，乙方应负责整改，直至达到合同约定的质量标准。第四条工程进度与时间安排4.1工程时间表乙方应按照合同约定的时间节点，完成工程的各个阶段。具体时间表如下：（1）设计阶段：自合同签订之日起至设计方案确认完毕，最长不超过（设计周期）；（2）施工阶段：自设计方案确认之日起至工程竣工，最长不超过（施工周期）；（3）验收阶段：自工程竣工之日起至验收合格，最长不超过（验收周期）。4.2工期延误（1）每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金；（2）如工期延误超过（延误天数），甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。第五条工程费用与支付5.1工程总价本工程的总价款为（总价款金额），币种为（币种），支付方式为（支付方式）。5.2支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款（预付款比例）；（2）工程进度达到（进度比例）时，甲方支付乙方进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。5.3支付时间表（1）预付款：自合同签订之日起（预付款支付时间）；（2）进度款：自工程进度达到（进度比例）之日起（进度款支付时间）；（3）尾款：自工程验收合格之日起（尾款支付时间）。第六条合同的履行与验收6.1承包商责任（1）施工过程中的质量问题，乙方应负责整改；（2）工程验收不合格的，乙方应负责返工；（3）工程完成后，乙方应提供一年的质保期，质保期内出现的质量问题第八条违约责任8.1违约行为（1）未按照合同约定时间完成工程；（2）工程质量不符合合同约定；（3）未经甲方同意，擅自变更设计方案；（4）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担（1）工期延误：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金；（2）质量问题：乙方应负责整改，并承担由此产生的费用；（3）擅自变更设计方案：乙方应向甲方支付合同总价款的百分之十作为违约金；（4）其他违约行为：乙方应向甲方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁地点合同签订地人民法院具有管辖权，双方同意将争议提交该法院进行诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。变更内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。10.2合同解除一方如欲解除合同，应提前（解除提前通知天数）书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起（保密期限）。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。12.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或者根据实际情况变更、解除合同。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于设计方案、施工图纸、材料清单等。14.2附录本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细描述别墅区的装饰设计，包括平面布局、效果图、施工图等。附件二：材料清单列出乙方提供的装饰材料名称、规格、数量、品牌等信息。附件三：施工图纸提供施工过程中所需的各种施工图纸，包括水电改造、墙面抹灰、地面铺设等。附件四：工程进度计划详细时间表，包括设计阶段、施工阶段、验收阶段的起始时间、结束时间及关键节点。附件五：支付时间表明确甲方支付工程款项的时间表，包括预付款、进度款及尾款的支付时间。附件六：合同变更和解除的书面协议如有合同变更或解除，需双方签署书面协议，并注明变更或解除的内容和理由。附件七：保密协议明确双方在合同履行过程中应保密的信息范围、保密期限及违约责任。附件八：不可抗力事件证明文件如发生不可抗力事件，遭受影响的一方需提供相关证明文件，如自然灾害、社会事件的官方通知或报道。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.工期延误：乙方未按照合同约定的时间节点完成工程的各个阶段。2.工程质量不符合合同约定：乙方提供的工程质量未达到合同约定的质量标准。3.擅自变更设计方案：乙方未经甲方同意，擅自变更设计方案。4.其他违反合同约定的行为：乙方违反合同约定的其他行为。违约责任认定：1.工期延误：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金。2.工程质量不符合合同约定：乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。3.擅自变更设计方案：乙方应向甲方支付合同总价款的百分之十作为违约金。4.其他违反合同约定的行为：乙方应向甲方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。示例说明：如果乙方由于自身原因导致工程进度延误超过合同约定的工期，甲方可以根据合同约定向乙方提出违约金的要求。例如，如果合同约定工程竣工日期为2024年6月30日，但由于乙方原因，工程未能按时完成，甲方可以根据合同约定的违约金计算方式向乙方提出违约金要求。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。3.质保期：乙方提供的一年质保期，质保期内出现的质量问题由乙方负责解决。4.合同解除：合同双方依法解除合同关系的行为。5.合同变更：合同双方对已签订的合同