广场租赁违约责任条款

广场租赁违约责任条款合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为广场的所有权人，乙方希望租赁甲方的广场，双方经协商一致，达成如下违约责任条款：第一条违约责任1.1甲方违约(1)甲方未按约定时间交付广场；(2)甲方未按约定提供广场的相关设施和服务；(3)甲方擅自变更合同内容；(4)甲方未能履行合同项下的其他义务。1.2乙方违约(1)乙方未按约定时间支付租金；(2)乙方未按约定使用广场；(3)乙方擅自转租、转让或抵押租赁物；(4)乙方未能履行合同项下的其他义务。第二条违约金2.1甲方违约金甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×1%。违约天数以甲方实际违约天数计算，不足一天的按一天计算。2.2乙方违约金乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×1%。违约天数以乙方实际违约天数计算，不足一天的按一天计算。第三条违约损失赔偿3.1甲方损失赔偿甲方因乙方违约遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额为甲方实际损失金额，包括但不限于直接损失和间接损失。3.2乙方损失赔偿乙方因甲方违约遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方实际损失金额，包括但不限于直接损失和间接损失。第四条违约解除合同4.1甲方解除合同甲方有权解除本合同，若乙方违约，甲方提前通知乙方。解除合同的，乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因违约遭受的损失。4.2乙方解除合同乙方有权解除本合同，若甲方违约，乙方提前通知甲方。解除合同的，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因违约遭受的损失。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.广场所有权证明2.租赁合同主体资格证明3.广场平面图4.租赁合同专用条款5.租赁合同附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付广场未按约定提供广场的相关设施和服务擅自变更合同内容未能履行合同项下的其他义务2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付租金未按约定使用广场擅自转租、转让或抵押租赁物未能履行合同项下的其他义务三、法律名词及解释：1.广场所有权：指甲方对广场拥有完全的占有、使用、收益和处分的权利。2.租赁合同：指甲方将广场出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。4.损失赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受的直接损失和间接损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付广场：乙方有权要求甲方支付违约金。乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方有权要求乙方支付违约金。甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.擅自变更合同内容：对方有权要求恢复合同原状。对方有权要求违约方支付违约金。4.转租、转让或抵押租赁物：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿