2024版养鸡场租赁合同范本

2024版养鸡场租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的养鸡场及相关设施，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的养鸡场及相关设施，开展养鸡业务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁养鸡场的范围与设施1.2租赁场地内的设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前，向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的发票。第四条维修责任4.1租赁期间，租赁场地及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起，向保险公司投保养殖险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险金额不得低于乙方在租赁场地内投入的固定资产和流动资产的总和。第六条养鸡业务管理6.1乙方应按照我国相关法律法规和行业标准，开展养鸡业务。6.2乙方不得在租赁场地内进行非法养殖活动，不得擅自改变租赁场地的用途。6.3乙方应确保养鸡业务对周边环境的影响符合国家环保要求。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁场地及设施，或乙方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.养鸡场租赁合同

2.租赁场地及设施清单

3.保险公司提供的养殖险保单

4.租金支付凭证

5.维修费用支付凭证

6.环保部门出具的环境影响评估报告

7.乙方养鸡业务管理相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地及设施，或乙方未按约定支付租金

认定：违约行为发生时，双方可协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.乙方在租赁场地内进行非法养殖活动，或擅自改变租赁场地的用途

认定：违约行为发生时，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的10%。3.乙方未按约定进行养殖险投保，或保险金额不足

认定：违约行为发生时，甲方有权要求乙方在规定时间内补缴保险费，并支付违约金，违约金为本合同租金的5%。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地及设施，并将其出租给承租方的当事人。

2.承租方：指租赁出租方的场地及设施，并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指合同约定的租赁开始之日起至租赁结束日止的时间段。

4.租金：指承租方为使用租赁场地及设施，按合同约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到租赁场地及设施不符合约定的问题

解决办法：双方协商整改或甲方按约定承担维修责任。2.遇到乙方支付租金不及时的问题

解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，必要时可依法追讨欠款。3.遇到乙方养殖业务违反法律法规的问题

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并报告相关部门处理。4.遇到保险理赔问题

解决办法：乙方联系保险公司进行理赔，必要时甲方协助提供相关证明材料