聊城市商铺租赁合同范例

聊城市商铺租赁合同范例合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________鉴于甲方拥有聊城市_______号商铺的出租权，乙方愿意租赁该商铺，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：位于聊城市_______号，面积为_______平方米。1.2商铺现状：甲方保证商铺符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常经营条件。1.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第二条租金及支付方式2.1租金：商铺每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2租金支付方式：乙方每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.3租金调整：租金调整按照双方约定的方式进行，如有争议，可协商解决。第三条经营范围及条件3.1乙方经营范围：乙方在租赁期内从事_______（具体经营范围）业务。3.2经营条件：乙方应符合国家关于_______（行业）的法律法规及消防安全要求，合法经营，诚信服务。第四条合同的变更和解除4.1合同变更：合同变更应书面签署，并由双方盖章生效。4.2合同解除：在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺现状照片4.租赁合同补充协议5.乙方经营范围批准文件6.消防安全合格证明7.甲方指定账户信息8.乙方营业执照副本9.合同签字授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺，或商铺不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或提前解除合同未支付违约金的，视为乙方违约。3.乙方经营范围超出合同约定，或未合法经营的，视为乙方违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权或使用权，并有权将商铺出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用商铺，按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定承租方使用商铺的时间期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺不符合约定条件：甲方应立即进行整改，直至达到约定条件。2.租金支付纠纷：双方应核对租金金额，确有错误的应及时纠正。3.经营范围纠纷：乙方应按照约定经营范围经营，超出范围的应及时调整。4.合同变更或解除纠纷：双方应书面签署变更或解除协议，并盖章生效。5.违约纠纷：守约方应收集证据，书面通知违约方，并要求支付违约金。五、所有应用场景：1.