杭州加油站租赁合同

杭州加油站租赁合同合同编号：__________合同双方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国石油天然气管道保护法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其加油站租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：第一条加油站基本情况加油站名称：__________加油站地址：__________加油站所有权归属：甲方加油站使用权的范围：__________第二条租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准为每平方米每月__________元，租赁面积为__________平方米，租金总计为__________元。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用加油站，但不得擅自改变加油站用途。2.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用加油站从事非法活动。3.乙方应负责加油站内的安全管理，确保加油站内的安全设施完好，预防火灾、爆炸等安全事故的发生。4.乙方应按照约定支付租金，并承担加油站使用过程中产生的水、电、物业管理等费用。5.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将加油站恢复原状，交还给甲方。第五条甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方的经营情况，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。2.甲方应保证加油站符合国家和地方的相关规定，具备经营条件。3.甲方应对加油站进行定期维护、保养，确保加油站的安全、正常运营。4.甲方应在租赁期满后，按照约定将加油站交还给乙方。第六条违约责任1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定提供加油站或者加油站不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__月__日一、附件列表：1.杭州加油站租赁合同2.加油站所有权证明文件3.加油站使用权证明文件4.加油站安全检验报告5.乙方经营资格证明文件6.租金支付凭证7.加油站恢复原状证明文件8.加油站经营许可证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期未付租金，未按照约定时间支付租金。2.乙方擅自改变加油站用途：未经过甲方同意，改变加油站的使用目的。3.乙方利用加油站从事非法活动：违反国家法律法规，利用加油站从事非法活动。4.乙方未按照约定恢复加油站原状：租赁期满后，未按照甲方要求将加油站恢复原状。5.甲方未按照约定提供加油站：未按照合同约定提供符合经营条件的加油站。6.甲方未保证加油站符合相关规定：加油站不符合国家和地方的相关规定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》的相关规定。2.石油天然气管道保护法：指《中华人民共和国石油天然气管道保护法》的相关规定。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的加油站使用费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。5.滞纳金：指乙方逾期未付租金时，需要支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变加油站用途：甲方可以要求乙方恢复加油站原状，并支付违约金。3.乙方利用加油站从事非法活动：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定恢复加油站原状：甲方可以要求乙方恢复加油站原状，并支付违约金。5.甲方未按照约定提供加油站：甲方应承担违约责任，支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。6.甲方未保证加油站符合相关规定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。五、所有应用场景：1.杭州石油有限公司将其加油站租赁给其他企业或个人使用。2.租赁双方为加油站的使用权和管理权达成