房产赠与评估报告

房产赠与评估报告合同编号：__________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________第一条标的房产1.2标的房产的具体情况如下：房产证号：________________房屋面积：________________房产用途：________________1.3本合同签订后，甲方应向乙方交付标的房产的所有权证明及其他相关手续。第二条赠与条件2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房产评估价值____%的款项作为受赠费用。2.2乙方应按照甲方的要求，承担标的房产在过户过程中产生的税费、手续费等费用。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权证明及其他相关手续交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付受赠费用。3.3双方应共同配合办理标的房产的过户手续，并承担相应费用。第四条赠与房产的保修及维护4.1甲方应对赠与房产的质量和结构完整性承担保修责任，自交付之日起____年内，如出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。4.2乙方应按照甲方的要求，对赠与房产进行合理维护，确保房产的安全和完好。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可变更或解除本合同。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定交付标的房产的所有权证明及其他相关手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的受赠费用的____%。6.2如乙方未按本合同约定支付受赠费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的受赠费用的____%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产评估报告3.甲乙双方身份证明复印件4.受赠费用支付凭证5.房产过户相关税费支付凭证6.房产过户手续办理进度证明7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付标的房产的所有权证明及其他相关手续，属于违约行为。2.乙方未按合同约定支付受赠费用，属于违约行为。3.双方未按照约定配合办理标的房产的过户手续，属于违约行为。4.甲方未按照约定承担标的房产的保修责任，属于违约行为。5.乙方未按照约定对赠与房产进行合理维护，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.赠与合同：指赠与方愿意将其名下财产无偿转移给接受方，而接受方表示接受的法律行为。2.标的房产：指本合同中甲方愿赠与给乙方的房产。3.受赠费用：指乙方为表示接受甲方赠与房产而支付的费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未交付标的房产的所有权证明及其他相关手续：解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付相关手续。如有必要，乙方可以寻求法律途径解决。2.乙方未支付受赠费用：解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付受赠费用。如有必要，甲方可以寻求法律途径解决。3.双方未按照约定配合办理标的房产的过户手续：解决办法：双方应加强沟通，按照合同约定共同配合办理过户手续。如有必要，可以寻求专业人士的协助。4.标的房产出现质量问题：解决办法：甲方应按照合同约定承担保修责任，及时修复或赔偿。乙方应提供相关证据，与甲方协商解决。5.不可抗力事件影响合同履行：解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或方式。如协商不成，可以寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方愿意将其名下房产赠与给