房屋合同范本2024年

房屋合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的资格和能力第三章：租赁物3.1房屋的位置和描述3.2房屋的权属状况3.3房屋的使用范围和限制第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期4.2租赁期限的延长和续签4.3租赁期满的处理第五章：租金和支付方式5.1租金的数额5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：房屋交付和验收6.1交付时间和条件6.2验收程序6.3交付后的维护责任第七章：双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务7.2乙方的权利和义务第八章：房屋的使用和维护8.1使用规范8.2维护和修缮责任8.3安全管理第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约责任的承担9.3违约补救措施第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序第十二章：其他条款12.1保密条款12.2不可抗力12.3通知和送达第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间和地点房屋租赁合同范本（2024年）合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据中华人民共和国相关法律法规订立，并受其保护和约束。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方的资格和能力双方均具有完全民事行为能力，有权独立订立并履行本合同。第三章：租赁物3.1房屋的位置和描述甲方同意出租位于______的房屋，其具体位置、面积、结构等详见附件一。3.2房屋的权属状况甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并提供相应的权属证明。3.3房屋的使用范围和限制乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。3.3.1使用规定乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，不得从事影响房屋结构安全或违反合同约定的活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长和续签租赁期满前，乙方可提出续租请求，经甲方同意后，双方可签订续租合同。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方应验收确认。4.3.1期满验收双方应在租赁期满后______日内共同进行房屋验收。第五章：租金和支付方式5.1租金的数额租金为每月人民币______元（大写：______元整）。5.2租金的支付方式乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付租金。5.3租金的调整机制租金调整应根据市场行情和物价指数变化，经双方协商一致后确定。5.3.1调整条件租金调整应基于公平合理的原则，不得无故提高租金。第六章：房屋交付和验收6.1交付时间和条件甲方应在合同生效之日起______日内，按照约定条件将房屋交付给乙方使用。6.2验收程序乙方应在接收房屋后______日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方。6.3交付后的维护责任乙方应妥善使用和维护房屋，不得损坏房屋结构和设施。6.3.1维护标准乙方应按照甲方提供的维护手册进行日常维护。合同编号：______第七章：双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务7.1.1甲方有权按约定收取租金，并监督乙方合理使用房屋。7.1.2甲方有义务保证房屋的安全性和合法性，不得无故干扰乙方的正常使用。7.2乙方的权利和义务7.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并要求甲方提供必要的协助。7.2.2乙方有义务按时支付租金，并妥善维护房屋设施。7.2.1使用和维护乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。第八章：房屋的使用和维护8.1使用规范乙方应遵守国家有关房屋使用的规定，并接受甲方的合理指导。8.2维护和修缮责任8.2.1甲方负责房屋的结构性维护。8.2.2乙方负责日常使用中的小修小补。8.3安全管理乙方应遵守消防安全规定，配备必要的消防设施，并定期检查。8.3.1安全责任乙方应承担因使用不当导致的安全事故责任。第九章：违约责任9.1违约的定义和情形违约包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等行为。9.2违约责任的承担违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于逾期租金的滞纳金。9.3违约补救措施守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为，并可要求相应的赔偿。9.3.1滞纳金逾期支付租金的，应按照未付租金的______%按日支付滞纳金。第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件和程序合同变更应基于双方协商一致，以书面形式确认。10.2合同解除的条件和程序一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形合同期满、双方协商一致解除或依法解除后，合同终止。10.3.1终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定处理善后事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2争议解决的程序协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二章：其他条款12.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。12.2不可抗力不可抗力导致无法履行合同时，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。12.3通知和送达方式双方的通知应以书面形式发出，并按合同记载的地址送达。12.3.1通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真或直接送达。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方（签字）：______日期：______13.2乙方签字乙方（签字）：______日期：______13.3签订时间和地点