2024年简化版毛坯房屋租赁协议模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年简化版毛坯房屋租赁协议模板本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维修4.1承租人使用要求4.2房屋维修责任5.房屋保险5.1保险购买及费用承担6.转租与转让6.1转租条件6.2合同转让7.提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2违约金计算方式8.违约责任8.1承租人违约8.2出租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1房屋交付时间及条件11.2房屋返还条件及标准12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金及支付方式2.1租金标准租赁房屋的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2租金支付时间及方式承租人应在每个租赁期开始前的_______日内，将当月租金支付至出租人指定的账户。支付方式为_______（银行转账/现金支付/支付/支付）。3.押金及退还3.1押金金额承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人应当按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在_______日内退还承租人全部押金。4.房屋使用及维修4.1承租人使用要求承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照正常的居住习惯合理使用家具、电器等设备。4.2房屋维修责任租赁期内，因房屋本身结构、设施设备自然老化或损坏导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。5.房屋保险5.1保险购买及费用承担承租人应自行购买房屋及财产保险，并承担相应的保险费用。6.转租与转让6.1转租条件承租人在租赁期内如需转租房屋，应提前_______日书面通知出租人，并征得出租人同意。6.2合同转让未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。7.提前解除合同7.1提前解除合同的条件（续上）在合同履行期间，任何一方提前解除合同的，应提前_______日书面通知对方。提前解除合同的，承租人应按照合同约定支付违约金。7.2违约金计算方式承租人提前解除合同的，应支付给出租人相当于提前解除日期数乘以月租金_______%的违约金，作为对出租人因合同提前解除而遭受的损失的赔偿。8.违约责任8.1承租人违约承租人逾期支付租金的，应支付给出租人相当于逾期金额_______%的滞纳金。承租人未按照约定使用房屋或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。8.2出租人违约出租人未按照约定交付房屋的，应支付给承租人相当于逾期交付日期数乘以月租金_______%的违约金。出租人未按照约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决协商不成的，可以请求第三方调解机构进行调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的有效性。11.其他条款11.1房屋交付时间及条件出租人应在本合同签订后的_______日内，将租赁房屋及附属设施按约定条件交付给承租人。11.2房屋返还条件及标准租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。返还时，房屋应保持租赁起始时的状态，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。12.附件12.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。12.2租赁押金收据本合同附件中包含出租人收取的押金收据，作为承租人已支付押金的证明。13.签字盖章本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：附件一应包括房屋的外观、内部结构、家具、电器等设施设备的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。照片数量不少于_______张，并在合同中注明每张照片的拍摄日期和拍摄者。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：附件二为出租人出具的押金收据，作为承租人已支付押金的证明。收据应包括押金金额、支付日期、支付方式、支付人等信息，并由出租人签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.承租人逾期支付租金2.承租人未按照约定使用房屋或违反合同其他条款3.出租人未按照约定交付房屋4.出租人未按照约定履行维修义务违约责任认定标准：1.承租人逾期支付租金的，应支付给出租人相当于逾期金额_______%的滞纳金。例如，如果租金为每月人民币10,000元，承租人逾期支付10天，则应支付滞纳金为10,000元10天_______%=1,000元。2.承租人未按照约定使用房屋或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。例如，如果承租人未经出租人同意擅自转租房屋，则应赔偿出租人因此遭受的损失，包括但不限于出租人因此而产生的额外租金损失、维修费用等。3.出租人未按照约定交付房屋的，应支付给承租人相当于逾期交付日期数乘以月租金_______%的违约金。例如，如果出租人逾期交付房屋10天，则应支付违约金为每月租金10,000元10天_______%=1,000元。4.出租人未按照约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。例如，如果出租人未按时修复损坏的设施设备，导致承租人无法正常使用房屋，则出租人应赔偿承租人因此遭受的损失，包括但不限于承租人的额外住宿费用、使用替代设施产生的费用等。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.租赁合同2.出租人3.承租人4.租金5.押金6.租赁期限7.提前解除合同8.违约金9.滞纳金10.争议解决法律名词在本合同中的应用：1.租赁合同：指双方签订的关于租赁房屋的协议，明确双方的权利和义务。2.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。3.承租人：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。6.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止