装修服务经纪合同（2024年度版）

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装修服务经纪合同（2024年度版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（经纪方）1.3丙方（施工方）2.合同范围及内容2.1装修项目2.2装修面积2.3装修预算3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表4.工期及进度4.1约定工期4.2工期延误4.3工期提前5.质量标准及要求5.1装修质量5.2材料标准5.3验收标准6.经纪方职责6.1协调甲方与丙方之间的关系6.2监督施工进度和质量6.3处理合同履行中的问题7.施工方职责7.1施工质量7.2施工安全7.3保护甲方财产8.甲方权利和义务8.1提供施工场地8.2按时支付合同款项8.3配合施工9.乙方权利和义务9.1履行经纪职责9.2协助甲方和丙方解决问题9.3保密合同内容10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除13.合同的终止和解除13.1合同终止13.2合同解除14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指本合同所述的委托装修服务的个人或机构，具体信息详见附件一。1.2乙方（经纪方）：指本合同所述的承担装修服务经纪义务的个人或机构，具体信息详见附件一。1.3丙方（施工方）：指本合同所述的承担装修施工义务的个人或机构，具体信息详见附件一。2.合同范围及内容2.1装修项目：包括但不限于室内墙面、地面、天花板装修，水电布线，卫浴安装，厨房装修等，具体项目详见附件二。2.2装修面积：具体指明装修涉及的面积，详见附件三。2.3装修预算：具体指明装修的费用预算，包括材料费、人工费、管理费等，详见附件四。3.合同价格及支付方式3.1合同总价：根据双方协商确定的合同总价，详见附件四。3.2.1银行转账3.2.2现金支付3.2.3信用卡支付3.2.4其他双方约定的支付方式。3.3支付时间表：具体指明合同支付的时间表，包括预付款、进度款、尾款等支付时间及金额，详见附件五。4.工期及进度4.1约定工期：具体指明装修工程的预计开始日期和预计结束日期，详见附件六。4.2工期延误：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应友好协商解决。如因丙方原因导致工期延误，丙方应按约定向甲方支付违约金。4.3工期提前：如丙方提前完成装修工程，双方应友好协商确定最终的验收日期。5.质量标准及要求5.1装修质量：装修工程应符合国家和行业的相关标准及规范，详见附件七。5.2材料标准：所使用的装修材料应符合国家相关安全、环保标准，详见附件八。5.3验收标准：装修工程完成后，双方应按照约定的验收标准进行验收，详见附件九。6.经纪方职责6.1协调甲方与丙方之间的关系：负责处理合同履行过程中的协调工作，确保合同顺利执行。6.2监督施工进度和质量：对丙方的施工进度和质量进行监督，确保工程按期完成且符合质量要求。6.3处理合同履行中的问题：如遇合同履行中的问题，应及时与甲方和丙方沟通，并采取措施解决问题。8.甲方权利和义务8.1提供施工场地：甲方应保证丙方能够顺利进行装修施工，提供必要的施工场地、通道、电源等。8.2按时支付合同款项：甲方应按照约定的时间和金额支付合同款项，否则乙方有权按约定向甲方追讨迟延付款的违约金。8.3配合施工：甲方应积极配合丙方的施工，提供所需的相关资料和信息，确保装修工程的顺利进行。9.丙方权利和义务9.1施工质量：丙方应按照合同约定和国家相关标准进行施工，保证装修工程的质量和安全。9.2施工安全：丙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的人员安全和施工场地的安全。9.3保护甲方财产：丙方在施工过程中应保护甲方的财产不受损害，如因丙方原因导致甲方财产损失，丙方应按约定进行赔偿。10.违约责任10.1甲方违约：如甲方未按约定支付合同款项，未履行其他合同义务或违反合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2乙方违约：如乙方未履行经纪职责，未按照约定协调甲方与丙方之间的关系，或未按照约定监督施工进度和质量，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。10.3丙方违约：如丙方未按约定完成装修工程，未保证装修质量，或未按照约定保护甲方财产，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。11.争议解决11.1协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商不成，双方可向装修所在地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向装修所在地的人民法院提起诉讼。12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更：合同履行过程中，如双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。12.3合同解除：如合同履行过程中发生不可抗力等情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同，解除合同应以书面形式进行确认。13.合同的终止和解除13.1合同终止：本合同在装修工程全部完成后终止。13.2合同解除：如甲乙丙三方协商一致，可以提前解除合同，解除合同应以书面形式进行确认。14.其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。14.2合同的解释：本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同的附件：本合同附件包括装修项目、装修面积、装修预算、装修质量标准、材料标准、验收标准等，具体内容详见附件一、二、三、四、五、六、七、八、九。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方（委托方）信息详细列出甲方的基本信息，包括名称、地址、联系人、联系方式等。附件二：装修项目列表详细列出合同中约定的装修项目，包括项目名称、项目内容、项目数量等。附件三：装修面积确认书具体指明装修涉及的面积，以及面积的测量报告或图纸等。附件四：装修预算明细表详细列出装修的费用预算，包括材料费、人工费、管理费等各项费用的明细。附件五：支付时间表具体指明合同支付的时间表，包括预付款、进度款、尾款等支付时间及金额。附件六：约定工期确认书具体指明装修工程的预计开始日期和预计结束日期。附件七：装修质量标准详细列出装修工程应符合的国家和行业相关标准及规范。附件八：材料标准详细列出所使用的装修材料应符合的国家相关安全、环保标准。附件九：验收标准详细列出装修工程完成后，双方应按照约定的验收标准进行验收的内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付合同款项。2.甲方未履行配合施工的义务。3.丙方未按约定完成装修工程。4.丙方未保证装修质量。5.丙方未按照约定保护甲方财产。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.丙方违约：丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如甲方未按约定支付合同款项，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失，如乙方因甲方违约导致的额外费用等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时向另一方支付的违约赔偿金。3.装修工程：指对房屋进行内部装修，包括墙面、地面、天花板等的装修。4.装