物业管理领域2024年度服务采购合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

物业管理领域2024年度服务采购合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3甲方定义1.4乙方定义第二条服务内容与范围2.1服务内容2.2服务范围2.3服务标准第三条服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务费用4.1服务费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条甲方义务5.1提供必要的设施与资源5.2协助乙方的服务实施第六条乙方义务6.1提供专业物业管理服务6.2保障服务人员资质与培训第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的完整性与互斥性12.3通知与送达第十三条附件13.1服务项目明细表13.2服务人员名单13.3其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期记载第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：____________，地址：____________。1.2乙方名称：____________，地址：____________。1.3甲方定义：指按照本合同约定，享有合同权利并承担合同义务的甲方单位。1.4乙方定义：指按照本合同约定，享有合同权利并承担合同义务的乙方单位。第二条服务内容与范围2.1服务内容：乙方应为甲方提供物业管理服务，包括但不限于物业设施设备维护、物业管理、环境管理、公共秩序维护、消防安全管理、服务质量管理等。2.2服务范围：乙方应按照本合同约定，在甲方物业管理区域内提供上述服务。2.3服务标准：乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、标准和行业惯例，提供符合甲方要求的服务。第三条服务期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期：本合同有效期为____年，自合同开始日期起计算。第四条服务费用4.1服务费用金额：甲方应支付给乙方的物业管理服务费用为人民币____元整（大写：_________________________元整），按年度支付。4.2费用支付方式：甲方可通过银行转账、支票等方式支付给乙方。4.3费用支付时间：甲方应在每个合同年度开始前____个工作日内支付当年的物业管理服务费用。第五条甲方义务5.1提供必要的设施与资源：甲方应向乙方提供物业管理所需的设施与资源，包括但不限于物业管理用房、物业设备设施、物业资料等。5.2协助乙方的服务实施：甲方应积极协助乙方实施物业管理服务，包括但不限于提供物业管理所需的信息、配合乙方进行物业检查等。第六条乙方义务6.1提供专业物业管理服务：乙方应按照本合同约定，提供专业的物业管理服务，确保服务质量。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×逾期天数×日利率（日利率为____‰）。8.2乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：服务费用×违约天数×日利率（日利率为____‰）。第九条争议解决9.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议解决的法院管辖地为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1保密信息范围：本合同履行过程中，双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密信息期限：保密信息自知悉之日起算，持续至本合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。12.2合同的完整性与互斥性：本合同是双方完整的意思表示，取代了之前所有关于本合同主题的书面或口头协议。本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。12.3通知与送达：双方按照本合同约定的联系方式，向对方发送通知、文件等。如任何一方地址、联系方式发生变更，应及时通知对方。第十三条附件13.1服务项目明细表：详细列出乙方应提供的物业管理服务项目。13.2服务人员名单：列出乙方提供服务的主要管理人员和核心技术人员的名单。13.3其他相关文件：包括与本合同相关的法律法规、行业标准、技术规范等。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处乙方签字盖章）14.3日期记载：本合同签订日期为2024年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细列出乙方应提供的物业管理服务项目，包括但不限于：物业设施设备维护物业管理环境管理公共秩序维护消防安全管理服务质量管理等。附件二：服务人员名单列出乙方提供服务的主要管理人员和核心技术人员的名单，包括姓名、职务、资质等信息。附件三：其他相关文件包括与本合同相关的法律法规、行业标准、技术规范等，具体列表如下：《物业管理条例》《物业管理服务规范》《消防安全管理规定》《环境保护法》《合同法》等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付物业管理服务费用。2.乙方未按约定提供物业管理服务。3.乙方服务人员未具备约定的资质和培训。4.甲方未提供乙方所需的设施与资源。5.甲方未协助乙方实施物业管理服务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付物业管理服务费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金，计算方式为：迟延付款金额×逾期天数×日利率（日利率为____‰）。2.乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，计算方式为：服务费用×违约天数×日利率（日利率为____‰）。3.乙方服务人员未具备约定的资质和培训的，乙方应向甲方支付违约金，计算方式为：服务费用×违约天数×日利率（日利率为____‰）。4.甲方未提供乙方所需的设施与资源的，甲方应向乙方支付违约金，计算方式为：所需设施与资源的价值×逾期天数×日利率（日利率为____‰）。5.甲方未协助乙方实施物业管理服务的，甲方应向乙方支付违约金，计算方式为：服务费用×违约天数×日利率（日利率为____‰）。示例说明：如甲方未按约定时间支付物业管理服务费用，甲方应向乙方支付迟延付款的违约金，假设迟延付款金额为100,000元，逾期天数为30天，日利率为1‰，则违约金为3,000元（100,000元×30天×1‰）。说明三：法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行综合管理，包括物业设施设备维护、物业管理、环境管理、公共秩序维护、消防安全管理、服务质量管理等。2.物业管理公司：指依法成立，具有法人资格，从事物业管理业务的企业。3.物业服务合同：指物业服务公司和服务接受方之间签订的，约定物业服务公司提供服务，服务接受方支付服务费用的合同。4.物业服务费用：指物业服务公司为服务接受方提供物业管理服务所收取的费用。5.违约金：指当一方违约时，按照约定或者根据法律规定向另一方支付的金钱。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。8.行业标准：指由国家相关部门或者行业协会制定的