2024年产权式公寓物业管理合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年产权式公寓物业管理合同样本本合同目录一览第一条物业基本情况1.1物业名称1.2物业地址1.3物业规模1.4物业用途第二条甲方权利与义务2.1甲方权利2.2甲方义务第三条乙方权利与义务3.1乙方权利3.2乙方义务第四条物业管理服务内容4.1物业维护4.2物业保养4.3物业安全4.4物业清洁4.5物业绿化第五条物业管理服务标准5.1服务级别5.2服务质量5.3服务响应时间第六条物业费用6.1物业管理费6.2维修基金6.3其他费用第七条物业费用支付方式7.1支付时间7.2支付方式7.3支付条件第八条合同期限8.1起始日期8.2终止日期第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件第十三条其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四条双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条物业基本情况1.1物业名称：2024年产权式公寓1.2物业地址：具体地址1.3物业规模：公寓总套数、占地面积等1.4物业用途：住宅、商业等第二条甲方权利与义务2.1甲方权利：（1）按照合同约定享受物业服务；（2）对物业进行合理使用和维护；（3）对物业共有部分进行合理使用和维护；（4）按照合同约定参加物业共有部分的共有权益；（5）对物业服务进行监督和评价。2.2甲方义务：（1）按照合同约定支付物业费用；（2）遵守物业管理制度和约定；（3）爱护物业设施设备，不得损坏；（4）不得在物业共有部分进行违法活动；（5）按照合同约定履行其他义务。第三条乙方权利与义务3.1乙方权利：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对甲方违反物业管理制度和约定行为进行制止和处理；（3）对物业共有部分进行维护和保养；（4）按照合同约定收取物业费用；（5）对物业服务进行改进和提升。3.2乙方义务：（1）按照合同约定提供合格的物业服务；（2）遵守国家和地方相关法律法规；（3）按照合同约定履行其他义务。第四条物业管理服务内容4.1物业维护：包括房屋及附属设施设备的维护、保养和维修；4.2物业保养：包括设施设备的日常巡检、保养和维修；4.3物业安全：包括公共区域的安全巡查、监控系统的运行和维护；4.4物业清洁：包括公共区域的清洁、垃圾清运等；4.5物业绿化：包括绿化带的养护、修剪和环境美化。第五条物业管理服务标准5.1服务级别：按照国家和地方相关标准提供服务；5.2服务质量：符合甲方合理期望和需求；5.3服务响应时间：对于甲方提出的服务需求，乙方应在规定时间内给予响应和处理。第六条物业费用6.1物业管理费：按照合同约定收取，用于物业维护、保养、安全、清洁和绿化等费用；6.2维修基金：用于物业共有部分的维修和更新；6.3其他费用：包括但不限于水、电、燃气、通讯等费用。第七条物业费用支付方式7.1支付时间：按照合同约定时间进行支付；7.2支付方式：现金、转账等方式；7.3支付条件：甲方按照合同约定履行义务后，乙方提供服务。第八条合同期限8.1起始日期：具体年月日8.2终止日期：具体年月日第九条合同的变更与解除9.1变更条件：（1）双方协商一致；（2）法律法规变化要求变更；（3）物业情况发生变化，需要调整服务内容或标准；（4）其他经双方认可的变更条件。9.2解除条件：（1）合同到期，双方未续约；（2）一方违反合同严重违约，对方有权解除合同；（3）法律法规变化导致合同无效；（4）不可抗力因素导致合同无法履行；（5）其他经双方认可的解除条件。第十条违约责任10.1甲方违约：（1）未按约定支付物业费用；（2）违反物业管理制度和约定；（3）其他违反合同约定的行为。10.2乙方违约：（1）未按约定提供物业服务；（2）违反国家和地方相关法律法规；（3）未按约定履行其他义务。第十一条争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；11.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解；11.3法律途径：调解不成时，双方同意按照法律规定通过诉讼或仲裁解决。第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；12.3终止条件：合同到期或者双方同意终止合同，并办理相关手续。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求：甲方对物业服务有特殊要求，应在合同中明确；13.2乙方特殊要求：乙方对物业服务有特殊要求，应在合同中明确。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：甲方名称：（盖章）代表签字：____________日期：____年__月__日14.2乙方签字：乙方名称：（盖章）代表签字：____________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业基本情况说明书详细描述物业的名称、地址、规模、用途等基本情况。附件二：物业管理服务内容清单详细列明物业管理的各项服务内容，包括但不限于物业维护、保养、安全、清洁和绿化等。附件三：物业管理服务标准和要求详细描述物业服务的级别、质量和响应时间等标准和要求。附件四：物业费用明细表详细列明物业费用的名称、金额、支付方式和支付条件等。附件五：物业管理制度和约定详细列明甲乙双方应遵守的物业管理制度和约定，包括但不限于甲方特殊要求、乙方特殊要求等。附件六：合同变更和解除协议详细描述合同变更和解除的条件、程序以及相关协议。附件七：违约行为及责任认定清单详细列明各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件八：争议解决方式协议详细描述争议解决的协商、调解和法律途径等方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付物业费用；2.甲方违反物业管理制度和约定；3.乙方未按约定提供物业服务；4.乙方违反国家和地方相关法律法规；5.乙方未按约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任；2.违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任；3.违约方应承担因违约所产生的额外费用和损失；4.严重违约行为导致合同解除，违约方应支付违约金或赔偿损失。示例说明：如果甲方未按约定支付物业费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付滞纳金。如果乙方未按约定提供物业服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.物业：指合同中约定的物业名称所指的具体物业。2.甲方：指合同中约定的物业所有者或使用者。3.乙方：指合同中约定的物业服务提供者。4.物业费用：指合同中约定的甲方应支付的费用，用于物业维护、保养、安全、清洁和绿化等。5.物业管理费：指合同中约定的乙方提供物业服务的报酬。6.维修基金：指合同中