建筑项目承揽协议（2024年标准版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑项目承揽协议（2024年标准版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工地点1.5施工期限第二条合同标的及内容2.1工程范围2.2工程质量标准2.3工程量清单第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5付款方式及期限第四条承包方的义务与责任4.1施工准备4.2工程进度4.3工程质量4.4安全生产4.5环保要求第五条发包方的义务与责任5.1施工许可5.2现场保障5.3材料供应5.4协调关系5.5变更管理第六条违约责任6.1承包方违约6.2发包方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁7.3诉讼第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力责任第十一条税收条款11.1税收责任11.2税收抵免11.3税务申报第十二条保险条款12.1保险责任12.2保险费用12.3保险理赔第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2转让程序13.3转让后果第十四条其他条款14.1合同的保管14.2合同的复制14.3合同的修订14.4合同的解除与终止14.5法律适用14.6争议解决14.7合同的签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工地点施工地点是指甲方指定的，乙方进行项目建设的具体位置。1.5施工期限施工期限是指乙方完成项目建设的约定时间，按照合同约定的开工日期至合同约定的竣工日期。第二条合同标的及内容2.1工程范围乙方应按照合同约定的工程范围，完成项目的建设。工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、市政配套设施工程等。2.2工程质量标准乙方应按照合同约定的工程质量标准，完成项目的建设。工程质量标准包括但不限于：符合国家及行业的质量规范和标准、满足设计文件及图纸要求、保证项目的安全和使用功能。2.3工程量清单工程量清单是指甲方提供的，载明本项目所有工程内容的清单，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量等。乙方应按照工程量清单进行施工。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价是指乙方完成本项目所需支付的总费用，包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。合同总价在合同中约定。3.2预付款甲方应在合同签订后的一定时间内，向乙方支付预付款。预付款的金额、支付时间、支付方式在合同中约定。3.3进度付款乙方应按照项目进度，向甲方提交进度付款申请。甲方应在合同约定的时间内，按照约定的比例支付进度款。进度付款的比例、支付时间、支付方式在合同中约定。3.4竣工结算项目完成后，乙方应向甲方提交竣工结算申请。甲方应在合同约定的时间内，完成竣工结算。竣工结算的金额、结算方式、结算时间在合同中约定。3.5付款方式及期限付款方式及期限在合同中约定，包括但不限于：银行转账、现金支付、支票支付等。付款期限应符合合同约定的时间要求。第四条承包方的义务与责任4.1施工准备乙方应按照甲方的要求，完成施工前的准备工作，包括施工场地平整、施工临时设施建设、施工人员组织等。4.2工程进度乙方应按照合同约定的时间节点，完成项目的建设。如乙方原因导致工程进度延误，应按照合同的约定承担违约责任。4.3工程质量乙方应保证项目的质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用并赔偿甲方损失。4.4安全生产乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工现场的安全。4.5环保要求乙方应遵守国家及地方的环保法律法规，确保施工过程中的环境保护措施得到有效执行。第五条发包方的义务与责任5.1施工许可甲方应按照国家及地方的法律法规，办理施工许可证等相关手续，确保项目合法建设。5.2现场保障甲方应保障施工现场的顺利进行，包括提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，确保施工场地的畅通。5.3材料供应甲方应按照合同约定的时间和质量要求，向乙方供应施工所需的材料。5.4协调关系甲方应负责协调项目施工过程中与政府相关部门、企事业单位、居民等的关系，确保项目顺利进行。5.5变更管理如项目在建设过程中发生变更，甲方应负责变更的管理，包括变更的审批、变更合同的签订等。第六条违约责任6.1承包方违约如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.2发包方违约如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同的生效条件包括但不限于：双方主体资格合法、合同内容符合法律法规、合同双方真实意思表示等。8.2合同变更合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限双方对保密内容的保密期限自合同解除或终止之日起计算，为期五年。9.3违约责任如一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变化等，影响合同的正常履行。10.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.3不可抗力责任因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担违约责任。第十一条税收条款11.1税收责任乙方应按照国家及地方的税收法律法规，依法纳税，包括但不限于：增值税、营业税、所得税等。11.2税收抵免双方因合同履行产生的税收，可依法享受税收抵免。11.3税务申报乙方应按照税收法律法规，及时办理税务申报，包括但不限于：纳税申报、发票管理等工作。第十二条保险条款12.1保险责任乙方应按照合同约定的范围和标准，为项目购买相应的保险，包括但不限于：建筑工程一切险、第三者责任保险等。12.2保险费用保险费用由乙方承担。12.3保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险条款的规定，向保险公司提出理赔申请。第十三条合同的转让13.1合同转让条件未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序如甲乙双方同意转让合同，转让程序应按照双方协商确定的方式进行。13.3转让后果合同转让后，新的合同主体应继续履行原合同的义务和责任。第十四条其他条款14.1合同的保管甲乙双方应各自妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。14.2合同的复制甲乙双方有权复制合同副本，但复制件不得作为法律诉讼的依据。14.3合同的修订合同的修订应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.4合同的解除与终止合同的解除与终止应符合合同约定的条件，并按照合同约定的方式进行。14.5法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.6争议解决如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.7合同的签署日期与地点本合同于____年____月____日，在____市____区签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目所有的工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量等。附件二：设计文件及图纸包含项目的建筑设计图纸、施工图纸等，用以指导项目的建设。附件三：施工方案详细列出施工过程中的具体施工方案，包括施工工艺、施工步骤等。附件四：材料供应清单详细列出乙方在施工过程中需要甲方供应的材料名称、数量、质量标准等。附件五：保险条款详细列出保险的种类、保险费用、理赔程序等。附件六：税务申报指南详细列出税务申报的流程、所需材料、申报时间等。附件七：安全生产措施详细列出施工过程中的安全生产措施，包括安全防护设施、安全操作规程等。附件八：环保措施详细列出施工过程中的环保措施，包括废物处理、噪音控制等。附件九：合同变更协议如合同内容发生变更，需签订变更协议，用以指导后续的合同履行。附件十：保密协议详细列出需要保密的内容、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间节点完成项目建设的，视为违约。2.乙方未按照约定的工程质量标准完成项目建设的，视为违约。3.乙方未按照合同约定的义务履行保密责任的，视为违约。4.甲方未按照合同约定的时间向乙方支付进度款的，视为违约。5.甲方未按照合同约定的义务提供施工现场的，视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同价款的__%。2.违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失，包括但不限于：人工费、材料费、设备租赁费等。3.违约方在合同履行过程中的违约行为，导致合同无法履行或造成工程重大损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：如乙方未按照约定的时间节点完成项目建设，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如乙方未按照约定的工程质量标准完成项目建设，甲方有权要求乙方修复不合格工程，并支付修复费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力。3.违约金：指违约方