房屋承租居间合同范本2024年

房屋承租居间合同范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3丙方（居间方）信息第三章：房屋基本情况3.1房屋位置及面积3.2房屋设施及装修情况3.3房屋用途第四章：租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整第五章：房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收程序5.3交付与验收的确认第六章：房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用第七章：居间服务及费用7.1居间服务内容7.2居间费用及支付7.3居间服务的保证第八章：违约责任8.1违约情形的界定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2适用法律与管辖第十一章：附则11.1合同的生效条件11.2合同的解释权11.3其他约定事项第十二章：签字盖章12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房屋租赁及居间服务中的权利、义务和责任。1.2合同背景鉴于甲方拥有合法的房屋出租权，乙方有租赁房屋的需求，丙方提供居间服务，三方自愿签订本合同。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和定义，按照本章节末尾的术语解释进行理解。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______法定代表人：______注册地址：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称/姓名：______身份证号码/统一社会信用代码：______2.3丙方（居间方）信息丙方名称：______法定代表人：______注册地址：______第三章：房屋基本情况3.1房屋位置及面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施及装修情况房屋内部设施包括______，装修状况为______。3.3房屋用途该房屋仅供乙方作为______使用。第四章：租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额及支付方式租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.3租金调整租金在租赁期内不得调整，除非双方另有书面约定。第五章：房屋交付与验收5.1房屋交付条件甲方应在租赁期限开始前，将符合约定条件的房屋交付给乙方。5.2房屋验收程序乙方应在接收房屋后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。5.3交付与验收的确认双方应在房屋交付和验收无误后，签署房屋交付确认书。第六章：房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。6.2房屋维护责任甲方负责房屋结构及公共设施的维护，乙方负责租赁范围内的日常维护。6.3房屋维修费用房屋维修费用由责任方承担，具体责任划分按本合同约定执行。第七章：居间服务及费用7.1居间服务内容丙方负责协调甲乙双方的租赁事宜，提供必要的咨询和协助。7.2居间费用及支付乙方应支付给丙方居间服务费______元，于合同签订时一次性支付。7.3居间服务的保证丙方保证所提供信息的真实性，如有不实，承担相应责任。第八章：违约责任8.1违约情形的界定任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿的计算违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的______%。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件如一方严重违约，其他方有权解除合同。9.3解除后的权利义务合同解除后，各方应根据实际情况协商解决后续事宜。第十章：争议解决10.1争议解决的方式三方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。10.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同的生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。11.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。11.3其他约定事项三方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章：签字盖章12.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______丙方代表签字：______12.2签订时间签订日期：_______12.3签订地点签订地点：______第十三章：特别条款13.1特别约定甲乙双方可根据实际情况，就房屋租赁的特别事项进行约定。13.2特别事项的处理特别事项的处理应优先适用双方的特别约定，未约定的事项适用本合同其他条款。13.3特别条款的效力特别条款与本合同其他条款具有同等法律效力，如有冲突，以特别条款为准。第十四章：保密条款14.1保密义务三方应对合同内容及履行过程中获知的商业秘密和个人隐私负有保密义务。14.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。14.3保密违约责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十五章：合同的补充与修改15.1补充协议三方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2修改程序合同的修改应经三方协商一致，并以书面形式确认。第十六章：合同的终止16.1合同终止的条件合同履行完毕或三方协商一致，合同终止。16.2合同终止后的权利义务合同终止后，三方应按照合同约定处理未尽事宜，履行必要的通知和协助义务。第十七章：房屋返还17.1房屋返还条件乙方应在租赁期满或合同终止后，按照约定条件返还房屋。17.2房屋返还验收甲方应在乙方返还房屋后____天内完成验收，并书面通知乙方验收结果。17.3房屋返还的确认双方应在房屋返还和验收无误后，签署房屋返还确认书。第十八章：合同的份数18.1合同份数本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。18.2合同备案甲方应在合同签订后____天内将合同副本提交至相关行政管理部门备案。第十九章：附则19.1合同的解释本合同的解释应以合同文本为准，合同文本未尽事宜应协商解决。19.2合同的效力本合同自三方签字盖章之日起生效，具有法律效力。19.3合同的份数本合同的份数及备案事宜应按照本合同第十八章的约定执行。第二十章：通知与送达20.1通知方式三方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件等。20.2送达地址20.2.1甲方送达地址甲方送达地址：______20.2.2乙方送达地址乙方送达地址：______20.2.3丙方送达地址丙方送达地址：______20.3通知的效力任何一方变更送达地址，应及时书面通知其他两方，否则原地址继续有效。第二十一章：不可抗力21.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。21.2不可抗力的处理21.2.1不可抗力发生时任何一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知其他两方，并提供相关证明。21.2.2不可抗力的影响不可抗力影响合同履行的，三方应协商解决，必要时可部分或全部免除责任。第二十二章：争议解决的补充22.1争议解决的补充方式除仲裁外，三方亦可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.2争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第二十三章：附加条款23.1附加条款的提出任何一方可