签一手房代理合同范本(2024版)

签一手房代理合同范本(2024版)甲方（委托方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________乙方（代理方）：_____________________房地产经纪备案证书编号：_________________地址：_________________________________联系电话：__________________________鉴于甲方希望委托乙方代理销售其开发的一手房产，乙方愿意接受甲方的委托并提供相应的代理服务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就一手房代理销售事宜达成如下合同条款：第一条代理房产1.1甲方委托乙方代理销售的房产位于：_______________________1.2房产的具体情况包括但不限于建筑面积、户型、楼层等，具体详情见附件一。第二条代理期限2.1本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条代理权限3.1乙方在代理期限内有权以甲方的名义对外销售房产。3.2乙方应遵守甲方制定的销售政策和价格体系。第四条代理报酬4.1乙方的代理报酬为房产销售总价的_____%。4.2甲方应在房产销售合同签订并收到购房款后____天内支付乙方相应的代理报酬。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权监督乙方的代理销售活动，确保乙方按照约定进行销售。5.2甲方应向乙方提供必要的销售资料和信息，包括但不限于房产的法律文件、宣传资料等。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权根据市场情况和甲方的销售政策制定具体的销售策略。6.2乙方应合法、诚信地开展销售活动，不得进行虚假宣传或误导消费者。第七条销售目标7.1双方约定在代理期限内，乙方应完成的最低销售任务为_____套房产。7.2如乙方未能完成销售目标，双方应协商解决后续事宜。第八条违约责任8.1如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。8.2如甲方未按约定支付代理报酬，应按日支付违约金，违约金为逾期金额的_____%。第九条合同的变更和解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向____方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.2双方确认的通讯地址为合同首部所列地址，任何一方变更通讯地址应及时书面通知对方。甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。第十二条附件12.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：12.2.1甲方的房产开发资质证明和产权证明；12.2.2乙方的房地产经纪备案证书复印件；12.2.3房产的详细资料和宣传册；12.2.4销售政策和价格体系文件。一、附件列表：甲方的房产开发资质证明和产权证明乙方的房地产经纪备案证书复印件房产的详细资料和宣传册销售政策和价格体系文件其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：13.1违约行为包括但不限于：13.1.1乙方未按约定完成销售任务；13.1.2乙方在销售过程中进行虚假宣传或误导消费者；13.1.3甲方未按约定提供必要的销售资料和信息；13.1.4甲方未按约定支付代理报酬。13.2违约行为的认定应以合同条款和实际行为为依据，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：14.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定解释。14.2“代理销售”指甲方委托乙方代为销售房产的行为。14.3“销售政策和价格体系”指甲方制定的关于房产销售的指导政策和定价标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：15.1执行中遇到的问题应首先通过友好协商解决。15.2如协商不成，可向有关行业管理部门申请调解。15.3调解无效时，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：16.1本合同适用于房地产开发商委托房地产经纪公司或其他代理人销售一手房产的场景。16.2包括但不限于住宅、商业用房、办公楼等各类一手房产的销售代理。第十七条合同的生效、变更和解除17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。17.2合同的变更或解除应以书面形式进行，经双方协商一致后签订书面协议。17.3合同的解除不影响已产生的权利义务的履行。第十八条通知和送达18.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。18.2通知应送达至合同首部所列的地址或双方书面确认的其他地址。第十九条法律适用和争议解决19.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。19.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。第二十条其他20.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。20.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等