解除商铺租赁合同书写

解除商铺租赁合同书写合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《商铺租赁合同》（合同编号：__________），合同约定的租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。现双方经友好协商，就解除上述合同达成如下协议：一、解除合同的事由1.双方同意，因不可抗力因素导致合同无法履行，故双方同意解除合同。2.双方同意，因国家政策调整，导致合同无法履行，故双方同意解除合同。3.双方同意，合同签订后，租赁商铺所在地的城市规划发生重大调整，影响合同的正常履行，故双方同意解除合同。4.双方同意，合同签订后，租赁商铺所在地的商业环境发生重大变化，影响合同的正常履行，故双方同意解除合同。5.其他双方约定的解除合同的事由。二、解除合同的生效1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议生效后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关解除手续。3.本协议生效后，甲乙双方互不追究对方因合同解除所产生的法律责任。三、解除合同后的处理1.甲乙双方应按照合同约定，结清各自的权利义务。2.甲乙双方应互相配合，妥善处理合同解除后的相关事宜。3.甲乙双方应保守合同解除事项的秘密，不得向第三方透露。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.《商铺租赁合同》原件2.甲方单位有效营业执照副本复印件3.乙方单位有效营业执照副本复印件4.双方联系人身份证复印件5.商铺权属证明文件复印件6.商铺所在地的城市规划调整证明文件复印件7.商铺所在地的商业环境变化证明文件复印件8.其他与合同解除相关的证明材料二、违约行为及认定：1.甲方迟延交付商铺，指合同约定的交付日期已过，甲方尚未将商铺交付给乙方使用。2.乙方迟延支付租金，指合同约定的租金支付日期已过，乙方尚未支付应付租金。3.甲方未按合同约定提供商铺，指商铺存在不符合合同约定的使用条件、设施不完善等情况。4.乙方未按合同约定使用商铺，指乙方使用商铺的行为违反法律法规、合同约定等。5.其他合同约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中出租方，具有商铺所有权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指合同中承租方，具有租赁商铺意向并签订合同的自然人、法人或其他组织。3.商铺：指合同中双方约定的租赁标的，具有独立经营资格的营业性用房。4.租赁期限：指合同约定的乙方租赁商铺的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.其他法律名词及解释见合同文本。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付迟延：甲方应尽快完成商铺交付，若因特殊情况无法按时交付，应提前与乙方沟通，并按合同约定承担违约责任。2.租金支付迟延：乙方应按合同约定及时支付租金，若乙方出现支付困难，应提前与甲方沟通，协商解决办法。3.商铺使用不符合约定：甲方应确保商铺符合合同约定的使用条件，若存在不符合情况，甲方应尽快整改，并承担相应责任。4.乙方经营活动违反法律法规：乙方应合法经营，遵守国家法律法规，若乙方发生违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.其他问题的解决办法见合同文本。五、所有应用场景：1.甲方为商铺所有权人或经营管理人，希望将商铺出租给乙方使用，乙方需要租赁商铺开展经营活动。2.双方就商铺租赁达成一致，